3-izb. byt, Magurská ul., Kramáre

Zoznamrealit.sk 21.02.2024 09:00  Cena: 223.000 EUR Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ul. Magurská, BA – Nové Mesto, KRAMÁRE. Byt má celkovú plochu 76,03 m2, vrátane murovanej pivnice 2,96 m2 + 2 x lodžia, jedna väčšia 5,04 m2 a druhá cca 1,53 m2. Byt je na zvýšenom 1. podlaží v 6-podlažnom atypickom murovanom bytovom dome s výťahom. Vek stavby je 25 rokov. Bytový dom má dva vchody a je obklopený zeleňou. Byt je orientovaný na východ a severovýchod, preto je v ňom v lete príjemne aj bez klimatizácie. Byt je v pôvodnom stave, je ale nanovo vystierkovaný a vymaľovaný. Má plastové okná. Izby sú nepriechodné. Vo veľkej obývačke je barovým pultom oddelený kuchynský kút so zachovalou kuchynskou linkou a so zabudovanými spotrebičmi . Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa, a ďalšia vstavaná skriňa je v spálni. Priestranná kúpeľňa a toaleta sú osobitne. K bytu prináleží 1 väčšia a 1 menšia lodžia. Spolu s bytom sa na nového vlastníka prevádza spoluvlastnícky podiel k pozemku. Príjemným bonusom sú bezproblémoví susedia a pokojné prostredie. Kúrenie – v byte je vlastný elektrokotol je umiestnený v kúpeľni. Mesačné náklady: cca 300 €, vrátane elektriky/ 3 osoby 200,- € mesačne). Kramáre patria medzi je najvyhľadávanejšia lokality nielen kvôli blízkosti prírody , výbornej dostupnosti MHD do celého mesta, občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Tesco, Terno a Billa, ako aj pošta, nemocnica s poliklinikou, základná škola, materská škola, detské ihriská. Parkovanie – pre majiteľov bytov je možné parkovanie na spoločnom pozemku patriacom k bytovému domu. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>