Výnimočný 3izb. byt s nadštandarným príslušenstvom. TREBA VIDIEŤ!!!

Zoznamrealit.sk 21.02.2024 19:41  Cena: 259.990 EUR Realitná kancelária LEGACY ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nadštandardný 3-izbový byt s veľkou strešnou terasou o výmere 72m², jedným garážovým státím nadštandardnej veľkosti v podzemnej garáži domu a jedným vonkajším parkovacím miestom. Byt sa nachádza v novostavbe na Bernolákovskej ulici atraktívnej lokality obce Ivanka pri Dunaji. Miesto s výbornou strategickou polohou kúsok od Bratislavy a len na skok od okresného mesta Senec. Ponúkaný byt je vďaka svojej orientácii na juh – juhozápad krásne presvetlený, čomu výrazne prispieva aj veľké Francúzke okno v obývacej miestnosti. Všetky obytné miestnosti sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, a v každej obytnej miestnosti je súčasťou okien nadstaviteľné mikrovetranie. Bonusom bytu je okrem naozaj veľkorysej terasy s úžasným výhľadom na juhovýchod aj skladovacia kobka o výmere 4,40 m², ktorá sa nachádza na chodbe, hneď vedľa bytu. Výhodou je možnosť prístupu ku garážovému státiu výťahom priamo od dverí bytu. Špecifikácia bytu: * 3-izbový byt * úžitková plocha: 68 m² * * skladová kobka * materiál - tehla * posch. – 3/3 s výťahom * parkovacie miesto v podzemnej garáži * vonkajšie parkovacie miesto * mes. náklady - 200€/mes. DISPOZÍCIA BYTU * vstupná chodba s dostatočným priestorom na šatník * vstup do detskej izby s výstupom na terasu * chodba so vstupmi do kúpeľne, WC, spálne, vyúsťujúca do obývacej časti s kuchyňou * obývacia izba prepojená s kuchyňou, a s výstupom na terasu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere s bezpečnostnou zárubňou * plávajúca podlaha * interiérové dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC * predpríprava na kuch.linku BYTOVÝ DOM: * novostavba na Bernolákovskej ulici - projekt Dubová alej * kolaudácia budovy v r. 2023 * trojpodlažný objekt s podzemnými garážami * obvodové murivo tehla * výťah Viac info na 0905 229 445 Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy , c) návrh kúpnej zmluvy , d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára , g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Číst celý článek >>