BA/PETRŽALKA-Predaj zariadeného 1i bytu v novostavbe v Slnečniciach

Zoznamrealit.sk 22.02.2024 16:53  Cena: 136.900 EUR Ponúkame na predaj kompletne zariadený, slnečný 1 izbový byt v novostavbe v novom obytnom komplexe Slnečnice zóna Mesto. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7-mich a bol daný do užívania v roku 2018. DISPOZICIA a ZARIADENIE: - Tento 1 izbový byt vo vyhľadávaných Slnečniciach ponúka celkovú výmeru podlahovej plochy 24.49m2 a k tomu pridáva loggiu s výmerou ďalších 4.08m2. Byt kupujete od prvomajiteľov, ktorý ho nadobudli od developera v štandarde, pričom ho vkusne a na mieru dozariadili. - V cene bytu je zahrnuté nasledovné zariadenie: závesná toaleta, sprchový kút, umývadlová skrinka, umývadlo, zariadenie balkóna / loggie, televízor, obývačková stena, sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenské sedenie, zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, elektrická varná doska, digestor, spotrebiče, kuchynská linka. Vstupná investícia do tejto nehnuteľnosti je nulová, či byt budete nadobúdať investične alebo ako svoje prvé bývanie. - Dispozične ide o známe usporiadanie s pomerne širokou predsieňou, z ktorej je prístup do kúpeľne a výhľad do izby, ktorá plní všetky funkcie. - Na priestore pridáva veľkoformátové okno doplnené o balkónové dvere s prístupom na slnečnú loggiu. - Loggia a teda aj byt sú orientované na západ, pričom na 5 poschodí máte dostatok súkromia. STAV A TECHNOLÓGIE: Interiéru dominujú svetlé laminátové podlahy, ktoré sú ladené s lesklým nábytkom a na mieru riešenou kuchynskou linkou. Vstupné dvere sú bezpečnostné, doplnené o audiovrátnika. Neutrálne ladená kúpeľňa ponúka rohový sprchový kút s vaničkou, priestor na práčku, ktorá je tiež súčasťou kúpnej ceny a praktické umývadlo s umývadlovou skrinkou a zrkadlom. Keramická dlažba ladí s ostatkom interiéru a obklad je tónovaný do biela. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 5 poschodí z celkových 7 tehlového bytového domu z roku 2018. Na pohyb po bytovom dome slúžia celkom 2 výťahy. Vykurovanie je ústredné, pričom mediátorom tepla v bytoch sú radiátory. Mesačné náklady sú 72,80€ ako zálohové platby správcovskej spoločnosti a 20€ za elektrinu. V byte bolo zavedené optické internetové pripojenie od spoločnosti Vnet Kompletná cena vrátane provízie: 136 900€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 940 947 943. BEZPROSTREDNÉ OKOLIE PONUKY: Okolie domu poteší zázemím v podobe nasledovného: fitness, všeobecný lekár, super zoo, dm drogéria, potraviny starý otec, kaviareň, hrádza, cyklochodník, drogéria, zastávka autobusu, výbeh pre psov, park, fitout ihrisko, detské ihrisko, potraviny billa. V prípade parkovania máte možnosť si parkovacie miesto prenajať, alebo zachytiť pravidelnú ponuku na príležitosť odkúpiť si garážové / vonkajšie státie. O LOKALITE Jadrom Zóny mesto bude mestský park, ktorý sa bude rozkladať medzi zónou Mesto a zónou Nad mestom. V rámci štvrte je umiestnených niekoľko multifunkčných ihrísk, work-out zón, výbehy pre psov či unikátne detské bludisko. Pripravovaná je spojená materská, základná a stredná škola, ktorá má vyústiť do moderného vzdelávacieho objektu prevzatého do správy mestskej časti Petržalka. Zóna má už dobre zabehnuté prevádzky ako trafika, drogéria, lekáreň či potraviny, v rámci menšieho retailového centra v podobe Slnečnice Market ktoré je spojené s častou Trch - chutná zóna, kde nájdete gastro prevádzky ázijskej, mexickej, talianskej ale aj slovenskej kuchyne. Novinkou je prevádzka veterinárnej stanice a rozrastajúca sa paleta ambulantných zariadení. Ďalšie služby sú sústredené na prízemí obytných domov orientovaných do bulváru v podobe viacerých lekárskych ambulancií – detská poliklinika, urológ, čoskoro otvorí očná ambulancia, ortopéd, gynekológ a fyzioterapeut, barbershop, hračkárstvo, kaderníctvo, kuchynské štúdio, menšie fitness centrum a plánované sú ďalšie služby a obchody. Spomínaná električková trať by mala byť hotová do konca roku 2024, v kombinácii s novým pripájačom na obchvat D4R7 ponúka toto bývanie perfektné napojenie do ostatných mestských častí. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Číst celý článek >>