PREDAJ 3-IZB. BYT, NOVÉ MESTO

Zoznamrealit.sk 26.02.2024 11:20  Cena: 220.000 EUR Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 3-izb. byt v Novom Meste na Šancovej ulici. POPIS - Jedná sa o tehlový bytový dom, projekt UNITAS z roku 1931. - Podlahová plocha bytu je 73m2. - Nachádza sa na 5/5 poschodí bez výťahu. - Kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2012 zahŕňa výmeny podláh , povrchové úpravy stien a stropov, sanita, kuchyňa, interiérové dvere, vstupné dvere, rozvody vodovodu a kanalizácie, elektroinštalácia a vykurovanie. - V roku 2020 bola nainštalovaná multisplit smart klimatizačná jednotka v predsieni a spálni. - Orientácia sv. strán bytu je JV. - Do bytu je zavedený optický kábel . - Približne v roku 2014 prebehla rekonštrukcia bytového domu: strecha, klampiarske výrobky, vstupné dvere, stupačky vodovodu a kanalizácie, plastové okná, zateplenie fasády, pavlače, dlažby vo vstupe. - K bytu prislúcha aj pivnica, pôvodná výmera bola 3.78m2. Avšak v súčasnosti pivničné kobky boli zrušené a je plánovaná rekonštrukcia. - Kúrenie je ústredné. - Byt sa predáva čiastočne zariadený - Mesačné náklady na byt: zalohova platba za byt - 237.77€ a je v ňom zahrnutý fond údržby, dodávky tepla a teplej vody, upratovanie spol. priestorov, odvoz odpadov atď... Zálohový predpis je vyšší nakoľko sa spláca úver, ktorý bol použitý na zateplenie a rekonštrukciu bytového domu. Elektrika cca 60€ s tým, že dvaja ľudia robia väčšinu času na home office. Plyn nie je zavedený do bytu . Internet cca 15€. LOKALITA V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. potraviny Malina cez cestu/ Tesco Expres / KRAJ , OC Central , viaceré lekárne , 6x bankomat , výstavba nového Istropolisu ,Základná 9-ročná škola a mnohé ďalšie materské aj základné školy v pešej dostupnosti, Park Račianske mýto , kaviarne/reštaurácie a veľa ďalšieho. Verejná doprava je taktiež bezproblémová, zastávka "Račianske mýto" - č. spojov 21, 25, 39, 40, 49, 59, 61, 63, 64, 71 a električky 3 a 7 skadiaľ sa dostanete na každý smer Bratislavy. zastávka "Trnavské mýto" - č. spojov - 39, 49, 51, 53, 61, 63, 64, 68, 71, 78 a električky č. 4 a 9 CENA Cena 3-izb. bytu je 220 000€ + sprostredkovateľská provízia 6 000€ Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Číst celý článek >>