NOVOSTAVBA – 4 – IZB.RD, GARÁŽ, TERASA, POZEMOK 595 m², MALAGOVÁ,MODRA

Zoznamrealit.sk 29.02.2024 20:50  Cena: 324.000 EUR Ponúkame vám na predaj novostavbu 4 – izbový rodinný dom s garážou a terasou, ktorý sa nachádza v novovybudovanej štvrti v Modre. Príslušenstvom k domu je garáž s elektrickou bránou, vodou, radiátorom, 380W, so vstupom na povalu, ktorý viete využiť ako odkladací priestor a s prechodom z garáže cez technickú miestnosť priamo do domu. Dom sa predáva ako môžete vidieť na fotografiách a vo vyhotovení holodom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Modra, Malagová ulica * Materiál: Tehla * Zateplenie: Áno * Počet izieb: 4 * Pivnica: Nie * Garáž: Áno * Parkovanie: 1 auto v garáži a 2 auta pred garážou * Terasa: Áno * IS: Voda, elektrika, kanalizácia, plyn je privedený pred domom s možnosťou napojenia sa * Vykurovanie: Podlahové VÝMERA: * Plocha pozemku: 595 m² * Zastavaná plocha: 148 m² * Úžitková plocha: 98,99 m² * Garáž: 16,19 m² * Terasa: 11,27 m² * Celková plocha: 129,10 m² DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba * WC s umývadlom * Obývacia izba s jedálňou a so vstupom na terasu * Kuchyňa * Technická miestnosť so vstupom do garáže * Garáž * Kúpeľňa s prípravou na vaňu, umývadlo a WC * 3 - samostatné izby s výstupom na dvor PREDPRÍPRAVA: * Klimatizácia * Bezpečnostné kamery * Vonkajšie rolety * Internetové pripojenie v garáži * Krb v obývacej izbe POUŽITE MATERIÁLY: * Obvodové murivo – pálená tehla 380 mm * Deliace priečky – pálená tehla 115 mm * Zateplenie – polystyrén 150 mm * Medzitrámový priestor – tepelná izolácia na báze kamennej vlny 160 mm * Strop - tepelná izolácia na báze kamennej vlny 80 mm * Vnútorné omietky – vápennocementové * Vonkajšia omietka- škrabaná akrýlatová omietka * Strecha – betónová strešná krytina, Plastové okná – 3 sklo * Plastové okná – 3 sklo Hliníkové vstupné dvere * Hliníkové vstupné dvere LOKALITA A OKOLIE: Bývajte v peknom slnečnom dome s krásnym výhľadom a v blízkosti prírody. Priblížne 5 minút chôdzou je vzdialená autobusová zástavka, potraviny sú vzdialené približne 15 minút chôdzou a centrum mesta Modra 3 minúty autom, kde je kompletná občianska vybavenosť. Na svoje si prídu milovníci prírody, turistiky a oddychu, nakoľko v blízkosti sa nachádza Zochova chata, prírodne kúpalisko, Veľká Homola, Traja jazdci a kopec iného. CENA: 324 000 € - bez dokončenia CENA: 357 000 € - s dokončením V prípade záujmu je možnosť dokončenia: * Dokončenie oplotenia * Zámková dlažba * Tepelné čerpadlo, * Kamerový systém * Vonkajšie žalúzie * Terénne úpravy Po dohode je možnosť dokončiť interiér do prevedenia štandard podľa vlastnej predstavy. ID: 81811365 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Číst celý článek >>