RD, Čaňa, novostavba, bungalov, 8a, 140m2, v štandarde, pri jazere

Zoznamrealit.sk 23.05.2024 17:20  Cena: 340.000 EUR Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** bungalov, novostavba, Čaňa, ulica Pri Pažiti *** *** 4 izby, 112m2 + 30m2 terasa, rovinatý pozemok 784m2 *** *** kompletne dokončený dom v štandarde, vybrané farby a materiály po dohode *** *** aktuálne základová doska, dostavba domu do konca roka 2024 *** *** personalizované dokončenie domu podľa výberu materiálov *** *** kvalitná stavba so zárukou developera s 15 ročnými skúsenosťami *** *** nízkoenergetická novostavba s dôrazom na moderné trendy a funkčnosť*** *** podlahové vykurovanie, výhodná orientácia na svetové strany a iné *** *** IS, vŕtaná studňa s kvalitnou vodou, elektrina, kanalizácia, optika *** *** poloha domu na novej ulici s novostavbami, v blízkosti jazera *** *** Čaňa, stredisková obec, vynikajúca občianska a rekreačná vybavenosť *** *** aktuálne dom čaká na personalizáciu vnútorného vybavenia jeho novým majiteľom *** *** investujte teraz a zhodnoťte v blízkej budúcnosti vďaka vysoko perspektívnej lokalite *** Lokalita: - obec Čaňa, vzdialenosť od Košíc 10 km - vynikajúce občianske vybavenie - aktívna obec s rešpektom voči svojim obyvateľom - možnosť rekreačného vyžitia pri blízkych jazerách Dispozícia domu + základné parametre: - zastavaná plocha: 155 m2 - úžitková, podlahová plocha: 112m2 + terasa 29m2 - pozemok: rovina - vstupná chodba, 2x detská izba , priestranná obývačka s jedálenskou časťou + kuchyňa , manželská spálňa , kúpeľňa s toaletou, hosťovská toaleta, technická miestnosť s priestorom pre špajzu - manželská spálňa má výstup na terasu - priestor strechy s pochôdznym pokrovím Pozemok: - rovinatý, dom na pozemku rozumne osadený - vzhľadom k vynikajúcim parametrom pozemku je možné jeho rôznorodé využitie - možnosť postaviť kryté garážové státie - s využitím plochy radi poradíme, rovnako vieme zabezpečiť realizáciu záhradných úprav Materiály stavby: - základný materiál ytong s 20 cm zateplením, vrátane strechy, fasádna omietka - strecha sedlová- betónová škridla , okná plastové 3 sklo, 6 komorové - predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu - dátové rozvody v obývačke a spálni - pozemok vyrovnaný - zdroj vykurovania: bude v krátkej dobe stanovený, s dodatočným zdrojom vykurovania krbom , v dome teplovodné podlahové vykurovanie, ohrev teplej vody TUV - vnútorné priečky murované so sadrovou omietkou - podlahy laminátové, v chodbe dlažba- možnosť výberu farieb a materiálového prevedenia - interiérové dvere s obložkovými zárubňami- možnosť výberu farebného prevedenia Aktuálny stav nehnuteľnosti: - platné stavebné povolenie - základová doska - dostavba do konca roka 2024 Dôležitá informácia: dom bude kompletne dokončený, okrem kuchynskej linky a vstavaných skríň. Fotodokumentácia je reálna, z nedávno odovzdaného, dokončeného projektu s rovnakým pôdorysným riešením. Zhrnutie: Novostavba domu rešpektujúca požiadavky dnešnej doby . Rovinatý pozemok ideálneho tvaru. Výborne osadený dom na pozemku s možnosťou dotvorenia záhrady podľa vlastných predstáv. Možnosť výberu farieb a materiálov po dohode. Novo vytvorená lokalita s novými domami. Poloha ulice kúsok od miestneho jazera . Obec, ktorá poskytuje všetko, čo potrebujete pre svoju rodinu. Výborná vzdialenosť do Košíc. Vzhľadom k plánovaným investíciám v susednej obci, lokalita s vysokým dopytom a zároveň stabilným výnosom do budúcnosti. Dohodnite si s nami obhliadku a poďte si s nami obzrieť váš budúci nový domov. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk . Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Číst celý článek >>