NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v Zohore

Zoznamrealit.sk 24.05.2024 20:40  Cena: 464.000 EUR Ponúkame na predaj 4-ročnú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu s garážou v Zohore. Novostavba sa nachádza v peknej, novej, tichej lokalite obce v smere na Láb. V danej lokalite sú vybudované asfaltové prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, zeleň. Rodinný dom, ktorý bol kolaudovaný koncom roku 2019 je postavený na pozemku s výmerou 540 m2, zastavaná plocha domu je 175 m2. Podlahová plocha domu je 142 m2, výmera vonkajšej prekrytej terasy predstavuje 16,7 m2, garáž má výmeru 19,6 m2 a pracovná miestnosť má výmeru 9,1 m2. Celková úžitková plocha domu tvorí 187,4 m2. Rodinný dom je nízkoenergetický, postavený z kvalitných moderných materiálov: - ako materiál na výstavbu bola použitá pálená tehla 300 mm - zateplenie 150 mm polystyrén - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu - nainštalované vonkajšie rolety - bezpečnostné plastové vchodové dvere - rovná strecha, skladba strechy: tvrdený polystyrén , fatrafol, štrk, zvody - teplovodné podlahové vykurovanie zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom, médium voda, centrálny termostat - zásobník teplej vody s objemom 120 litrov - v garáži je vykurovanie zabezpečené radiátormi - kompletná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky, vodoinštalácia, plynoinštalácia, dátové inštalácie - sadrové omietky - podlahy sú v izbách drevené parkety, v dennej časti veľkoplošná keramická dlažba - kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými kvalitnými značkovými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná vinotéka, americká chladnička, v centre kuchyne je situovaný varný ostrov s dizajnovým digestorom - vstavané skrine vo vstupnej predsieni a v detskej izbe plus šatník - policový odkladací systém v špajzi a v skladovom priestore - kompletne dokončená fasáda - domáci vrátnik, alarm Jablotron - oplotenie pozemku pletivovým plotom a vpredu pri ceste betónovým plotom, doplnené stálozelenými okrasnými kríkmi - upravený pozemok s vysadenými okrasnými kríkmi a kvetmi, v zadnej časti vysadené ovocné stromy, černice, maliny, čučoriedky, egreše, osadené vyvýšené zeleninové záhony - vybudovaný závlahový systém - zámková dlažba pred garážou a na terase - garážová brána na diaľkové ovládanie - veľká vonkajšia terasa, z časti prekrytá - vybudované chodníky okolo celého domu - vonkajšie napojenie na vodovod a elektrinu - vlastné parkovacie miesta na pozemku pre dve osobné autá plus jedno garážové miesto Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza na samostatnú toaletu je prepojená vstupnou halou, z ktorej je vchod do dvoch samostatných neprechodných izieb a vstup do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou. Kúpeľňa je presvetlená denným svetlom. Z centrálnej haly sa ďalej vchádza do práčovne, kde je umiestnený plynový kotol, miesto pre práčku, sušičku a umývadlo. Touto miestnosťou sa zároveň vchádza do garáže, za ktorou je pracovná miestnosť s východom do záhrady. Z centrálnej haly sa ďalej vchádza do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkopriestorom, kde sa nachádza obývačka s jedálňou a s východom na prekrytú terasu s orientáciou na juhovýchodnú svetovú stranu. Obývačka s jedálenskou časťou je voľne prepojená s kuchyňou, vedľa ktorej sa nachádza špajza. Z obývačky je vstup do menšej chodby, ktorou sa dostaneme do spálne rodičov so šatníkom. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát triedy A. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho priestranného 4-izbového rodinného domu s garážou, vkusne upraveným pozemkom a dvomi terasami v peknej novej lokalite obce Zohor s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a do okresného mesta Malacky je 464.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezpečný prevod finančných prostriedkov - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Číst celý článek >>