VODERADY - 5i nízkoenergetický rodinný dom s dvojgarážou

Zoznamrealit.sk 28.05.2024 00:12  Cena: 469.000 EUR Ponúkame na predaj priestrannú a zároveň útulnú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v obci Voderady. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 ako samostatne stojaci rodinný dom s bohatým príslušenstvom a okrasnou záhradou. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z 5 izieb, 2 kúpeľní, samostatného WC, dvojgaráže, práčovne, šatníka, jedálne. Dom je rozdelený na dennú časť + pracovňa/spálňa a nočnú časť, ktorá je prístupná cez chodbu, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby s kúpeľňou a WC. Prístup do domu je situovaný z obecnej prístupovej komunikácie z čelnej strany, cca v strede domu, prístup do domu je aj cez samostatné vstupy z bočnej strany cez terasu a cez dvojgaráž. Zastavaná plocha: 302,84m2 TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: Rodiný do je samostatne stojaca stavba založená na železobetónovom základovom rošte. Nosné murivo je tehlové zn. HELUZ hr. 480mm. Priečky v byte sú takisto tehlové. Konštrukcia krovu je drevená zastrešená betónovou krytinou zn.BRAMAC. Okná, vchodové a vstupné dvere a presklenné steny sú z drevených europrofilov s izolačným trojsklom. Vstup do dvojgaráže je riešený segmentovom garážou bránou s elektromotorom s diaľkovým ovladaním. Vykurovanie domu je realizované na systéme rekuperácie, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo voda/voda + zásobník na teplú vodu. V dom je veľkoplošné teplovodné stropné vykurovanie s kombinácii s chladením zn. Viessman. Ako alternatívny zdroj vykurovania je krbové teleso v obývacej izbe. Rodinný dom je napojený na: obecný vodovod, kanalizáciu, prípojku NN POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na krásnom udržiavanom pozemku s okresným drevinami a udržiavanou trávnatou plochou. Súčasťou je aj úžitková záhrada na pestovanie plodín. Na pozemku sa okrem záhrady nachádza aj drevený záhradný domček na záhradné náčinie, kosačku a všetko potrebné, okrem domčeka sa na pozemku nachádza aj vonkajšia jednotka tepelného čerpadla zn. Viessman. Celý pozemok je oplotený betónovými tvárnicami do výšky 1,8m. Výmera pozemku: 822m2 LOKALITA: Nachádza v centrálnej časti obce v dostupnosti občianskej vybavenosti: COOP jednota, potraviny CBA otvorené 7 dní v týždni pošta, pizzéria, kostol sv. Ondreja, v blízkosti kaštieľa Voderady. Na pešo od domu sa nachádza aj materská škôlka. Obec je výborne prístupná autom po D1 Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Číst celý článek >>