PREDAJ: 2-izb. byt; 64,35 m2, ul. D.Tatarku, Poprad; 136.000€ + DOHODA

Zoznamrealit.sk 30.05.2024 13:42  Cena: 136.000 EUR ADRIREAL Vám ponúka v zastúpení majiteľa slnečný a útulný 2-izbový byt v centre mesta Poprad, ktorý je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Byt sa nachádza na 3. poschodí z troch s výmerou 64,35 m2 s teplovzdušným krbom v obývacej izbe s prieduchom vedeným aj do spálne Vám poskytnú teplo a romantické večery. Disponuje samostatnou spálňou so vstavanou skriňou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, v chodbe šatníkom so zrkadlom, v ktorom sú úložné priestory robené na mieru, presvetlenou kúpeľňou s fixným oknom, vykurovanou rebríkovým radiátorom a odvetrávanou ventilátorom, vaňou, keramickým umývadlom a WC. Dvere a zárubne sú z masívu, v šatníku, chodbe, kúpeľni a časť okolo krbu a kuchynskej linky je keramická dlažba. V spálni laminátová podlaha, v jedálni a obývacej izbe zrekonštruovaná drevená parketová podlaha. Kuchynská linka na báze dreva je robená na mieru v dĺžke 4 m so vstavanými spotrebičmi : varná sklokeramicka doska, elektrická rúra a nerezový drez s pákovou kameninovou batériou. V roku 2009 prebehla v byte stavebná úprava dispozičného riešenia a kompletná modernizácia, vrátane kompletnej elektroinštalácie - 380 V, znížené sadrokartónové stropy v kúpeľni a chodbe, plastové okná s izolačným dvojsklom s kovovými žalúziami, vymurovanie jadra, vyrovnanie všetkých stien vápennou štukovou omietkou a stropov. Vchodové bezpečnostné dvere s celoobvodovým bodovým zabezpečením. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne : murovaná s rozlohou 2,91 m2 a drevená s rozlohou 4,29 m2. Bytový tehlový dom bol zateplený v roku 1992, následne robené výmeny viacerých prvkov krátkodobej životnosti : r. 2008 - elektroinštalácia, r. 2009 - okná, strešná betónová krytina, klampiarske konštrukcie, bleskozvod, r. 2017 - vstupné dvere, čiastočne vnútorné rozvody kanalizácie. Okná v suteréne sú čiastočne plastové, čiastočne pôvodné oceľové s mrežovinou. Dvere v spoločných priestoroch sú hladké plné a rámové s výplňou, vstupné dvere vo vchode sú hliníkové s presklením. Podlaha v spoločných častiach je pôvodná z terazzovej dlažby. Stropy sú keramické a priečky murované z tehál. Vykurovanie je teplovodné z centrálnej kotolne a alternatívnym zdrojom vykurovania je aj teplovzdušný krb realizovaný v byte roku 2009 a komínový prieduch bol vyvložkovaný nerezovou vložkou v r. 2017. Ku každému bytu patrí jeden komínový prieduch. Objekt nie je plynofikovaný, je vybavený elektrickým vrátnikom a svetelnými senzormi na chodbách. Na každom obytnom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Bytový dom na svoj vek je veľmi dobre udržiavaný, bez porúch, ktoré by boli viditeľné voľným okom. Je prístupný po miestnej prístupovej asfaltovej komunikácii s možnosťou parkovania na parkovisku vo dvore bytového domu a pozdĺžne na ulici pred bytovým domom. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha v tichej lokalite v centre mesta. Krásne, čisté okolie so zeleňou a lavičkami, ale aj príjemní susedia. Poskytuje blízkosť autobusovej a železničnej stanice, zdravotné strediská, nákupné strediská, školské zariadenia, poštu, reštaurácie, kaviarne, kostol a mnoho ďalších výhod. Byt je orientovaný SZ a SV, predáva sa čiastočne zariadený. Mesačné náklady za rok 2023 boli 254 € / 2 osoby vrátane elektriky bez používania krbu ako zdroja vykurovania. Internet od UPC. Byt je voľný po dohode, správcom bytového domu je E-byt. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma; Adriana Astalošová, astalosova@adrireal.sk, 0917 814 648.

Číst celý článek >>