NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v Malých Levároch

Zoznamrealit.sk 30.05.2024 13:42  Cena: 179.000 EUR Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Malé Leváre. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite Agátová alej. Jedná sa o štvorizbový rodinný dom typu bungalov, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 160 m2 a podlahová plocha domu je 133,25 m2. Vonkajšia terasa v tvare L má výmeru 46 m2. Celková úžitková plocha tvorí 179,25 m2. Všetky izby majú východ cez posuvné dvere na terasu a do záhrady. Rodinný dom je vo výstavbe a predáva sa ako ROZOSTAVANÁ STAVBA v cene 179.000,- eur. V prípade záujmu Vám vieme dokončiť dom do stavu HOLODOM v cene 249.000,- eur, poprípade do stavu ŠTANDARD. Existuje možnosť kúpy susedného pozemku o výmere 570 m2 v cene 74.900,- eur, čím by sa výmera pôvodného pozemku zvýšila na 1.140 m2. Rodinný dom typu bungalov je navrhnutý podľa certifikátu A0. Energetický certifikát na túto nehnuteľnosť v tomto stupni rozostavanie nehnuteľnosti nie je vypracovaný. Základné údaje: Počet izieb: 4 Kúpeľňa: 2 Technická miestnosť Špajza Šatník Podlahová plocha: 133,25 m2 Zastavaná plocha: 160 m2 Veľkosť pozemku: 570 m2 Vonkajšia terasa v tvare L: 46 m2 Vyhotovenie v stave HOLODOM: - dom je postavený z klasických materiálov – pálená tehla o hrúbke 30 cm - zateplenie polystyrénom o hrúbke 15cm - zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 20cm v dvoch vrstvách - zateplenie podlahy polystyrénom o hrúbke 15cm - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit /biela - bezpečnostné vchodové dvere - elektrické podlahové vykurovanie, samostatný zásobník na ohrev teplej vody - predpríprava na krb/krbové kachle - predpríprava na alarm, video vrátnika a kamerový systém - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na externé elektrické žalúzie - dátové a satelitné pripojenie je rozvedené do každej izby - interiér - biela interiérová maľovka, zásuvky, vypínače - exteriér - parkovacie miesta pre 2 autá zo zámkovej dlažby - prístupový chodník do domu - vonkajšia fasáda - oplotenie pozemku - zarovnanie pozemku Dispozícia: vstupná predsieň s vchodom do technickej miestnosti a so vstupom do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkopriestorom pozostávajúcim z voľne prepojenej kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu a do záhrady. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle ako alternatívny zdroj vykurovania. Z obývačky sa vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do nočnej časti domu, ktorá je tvorená dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu . Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, možnosť napojenia sa na plyn Lokalita: obec Malé Leváre sa nachádza na juhozápadnom Slovensku v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. Novostavba je situovaná v novovzniknutej lokalite Agátová Alej, ktorá je v peknom prostredí v blízkosti lesa a prírodného jazera Rudava, ktorá poskytuje možnosti relaxu a oddychu s veľmi dobrými možnosťami rybolovu, cyklistiky a v letných mesiacoch možnosti kúpania na veľmi pekne vybudovaných pieskových plážach. Obec Malé Leváre je napojená na známu cyklotrasu. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské ihriská, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny a pohostinstvá. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena modernej, nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v stave rozostavanej stavby je 179.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta - zabezpečíme prepis u dodávateľov energií - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Číst celý článek >>