BA/Polianky-Predaj 1i bytu v novostavbe Čerešne s balkónom a výhľadom

Zoznamrealit.sk 18.06.2024 16:20  Cena: 163.500 EUR Ponúkame na predaj nový 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky - na začiatku - v komplexe Čerešne Fine Living na bratislavských Poliankach. Byt sa nachádza v skolaudovanej novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 14.poschodí z 15tich. Orientovaný je na západnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa. Taktiež disponuje krásnym výhľadom na zeleň a lesy. Pri výstavbe boli použité kvalitné nadčasové materiály a developer použil aj moderný prémiový štandard a zvolil aj nadrozmerné plastové okná. V byte bude namotovaná klimatizačná jednotka v izbe a nachádza sa tu kompletná predpríprava na kuchynskú linku . Byt o výmere 31,59m2 disponuje : - vstupnou chodbou , ideálnou na dobudovanie vstavanej skrine - obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou s predprípravou na kuchynskú linku a klimatizáciou o výmere 23,34m2 - kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom, WC a radiátorom - bezpečnostnými dverami Z obývačky sa vychádza na priestranný svetlý balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 5,46m2. Byt je kúpou voľný , možnosť financovania hypotekárnym úverom. Mesačné náklady na 1 osobu sú 110€ + zálohové platby za elektrinu vo výške 20 €. V byte je predpríprava na optické internetové pripojenie. Byt je výborným štartovacím riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať. Kompletná cena vrátane provízie: 163 500€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodná lagúna. Taktiež potraviny , reštaurácie, školy, škôlky, kúpalisko Rosnička, Iuventa, zástavky električky, Zimný štadión, Železná studnička, Horský park a podobne. V prípade záujmu je možnosť prenajať si alebo kúpiť vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom prípadne vonkajšie parkovacie státie.. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Číst celý článek >>