LEXXUS | 4 izbový kvalitný RD, NOVOSTAVBA, Citrínova ul.,BA II.,448 m2

Zoznamrealit.sk 20.06.2024 12:50  Cena: 550.000 EUR Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj kvalitnú NOVOSTAVBU 4 izb. rodinného domu s terasou a so záhradou na konci slepej ulice v novej štvrti rodinných domov- BA II., Podunajské Biskupice , Citrínova ul., celková výmera pozemku 448 m2, zastavaná plocha 131 m2, celková úžitková plocha domu je 100 m2 + vonkajšia terasa. Kolaudácia 2019, výborný stav, kvalitné materiály, stavebný materiál tehla 30 Porotherm + zateplenie 15 cm polystyrén, strecha- strešná krytina pálená škridla Bramac + zateplenie Nobasil 40 cm, energetický certifikát B A1. ŠTANDARD: francúzske plastové okná izolačné trojsklo + vonkajšie elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, kondenzačný plynový kotol viessmann+ funkčný presklený krb, kvalitná rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, sklenený digestor, varná doska, el.rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, klimatizácia Toshiba - vnútorné jednotky každej izbe, digitálny termostat, dizajnové svietidlá, video vrátnik, podlahy: laminátové parkety a dlažba, optický internet a KTV Orange, alarm, požiarne čidlá, inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina 400 V, plyn, 3x vonkajšie parkovacie státia- zámková dlažba, kovová vstupná brána na diaľkové ovládanie, za domom sa nachádza domček na náradie , upravená a udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami. POPIS: -krytý vstup -vstupné zádverie -komunikačná chodba so šatníkovou skriňou na mieru -samostatné WC s umývadlom , - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom + 2x umývadlo a WC -detská izba so šatníkovou skriňou na mieru -izba -spálňa s manželskou postelou a šatníkovou skriňou na mieru -kuchyňa s oknom a KL na mieru -veľkometrážna obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a východom na terasu a záhradu -technická miestnosť - odkladací priestor v podkroví Predmetná nehnuteľnosť typu bungalov sa nachádza na konci slepej ulice v obľúbenom projekte Podunajská brána s výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti LIDL, zastávka MHD, škôlka. V blízkosti sa nachádza reštaurácia a športový areál Tryskáč. Projekt je dopravne prepojený s pôvodnou časťou Podunajských Biskupíc, ale zároveň má taktiež dopravné napojenie na nultý obchvat D4 R7, kľudné a tiché prostredie, v projekte sa nachádza pešia zóna s lavičkami, slušní susedia. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru, dobrú dispozíciu a kvalitné prevedenie štandardu respektíve interiéru. Celková cena zahŕňa kompletné vnútorné zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti ako aj vonkajší záhradný nábytok. V exteriéri sa pozdĺž celého domu nachádzajú 5 ročné okrasné dreviny a kríky, ovocné stromy, udržiavaný trávnik, ešte väčšie súkromie zabezpečuje nepriehľadný plot. Parkovanie priamo na pozemku pre 3 vozidlá - zámková dlažba. Kúpou voľný, aj na HÚ.

Číst celý článek >>