2-izb. byt, Alžbety Gwerkovej, Petržlka, izby samostatné

Zoznamrealit.sk 21.06.2024 10:30  Cena: 189.900 EUR Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Alžbety Gwerkovej, začiatok Petržalky. Výmera 50 m2, nachádza sa na 8.p./8 zatepleného panelového domu s výťahom, okná orientované do lesa. Vynikajúca poloha: Umiestnený na tichej ulici s priateľskými susedmi a nádherným výhľadom na les. Optimálne dispozičné riešenie: Svetlé, slnečné izby s praktickým využitím úložného priestoru vrátane vstavaných skríň Rolldor. Samostatná kúpeľňa a wc zvyšujú komfort bývania. Kúpeľňa je presvetlená denným svetlom cez sklobetónové “okno”. Moderná rekonštrukcia a vybavenie: Elektroinštalácia: Kompletne nová s projektovou dokumentáciou a revíznou správou. Moderné vypínače a zásuvky značky Legrand typ Valena Life. Inteligentné led osvetlenie bytu, ktoré možno ovládať diaľkovým ovládačom, meniť intenzitu svetla a tóny bielej . Súčasťou je aj predpríprava na klimatizáciu a zapojenie na 3 fázy. Pre väčší komfort najmä v letných dňoch, sú všetky okná vybavené vonkajšími roletami. Omietky: v celom byte sú spravené nové stierky/omietky. Podlahy: Vyrovnané a zvukovo izolované plávajúce laminátové podlahy pre moderný vzhľad a jednoduchú údržbu kvalitnej nemeckej značky Logoclick. Bezpečnosť: Vysoká úroveň zabezpečenia vďaka dverám Sherlock bezpečnostnej triedy 3 a vchodovej bráne na čip. Kúpeľňa a wc: Moderný dizajn s termostatickým sprchovým setom Grohe, závesným wc systémom Geberit a rebríkovým radiátorom. Kuchyňa: Kompletne vybavená s modernými spotrebičmi značiek Bosch a Whirpool. Energetická efektivita: Dom po zateplení s novou fasádou a strechou, zvyšujú energetickú efektívnosť bytu. Pivničná kobka: Bezpečné a suché úložisko, murované z troch strán s novou podlahou a omietkou. Bezpečné uskladnenie: V dome sa nachádzajú štyri kočikárne/bicyklárne, vrátane balkóna na poschodí pre kočík. Výhody lokality: Doprava: Výborná dostupnosť . Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita, základná a materská škola, obchody, detské ihriská, workout ihriská, dostihová dráha, najväčší cyklistický areál pumpark, lesopark Starý Háj a ďalšie. Parkovanie: Dostupné parkovanie v blízkosti domu. Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s blízkosťou prírody, ale aj pre investorov hľadajúcich spoľahlivý príjem z prenájmu. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>