NA PREDAJ nadštandardný 4-izbový rodinný dom v Malackách, Píniová alej

Zoznamrealit.sk 25.06.2024 19:41  Cena: 439.000 EUR Ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v Malackách, v lokalite Píniová alej. Jedná sa o praktický, moderne riešený dom v tesnej blízkosti lesa a golfového ihriska, ktorý je postavený na peknom, slnečnom pozemku s možnosťou priameho vstupu do lesa. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2018. Dom zaujme svojou architektúrou a zariadením, ktoré prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Dom a jeho vybavenie je z kvalitných, nadštandardných materiálov, vyhotovených priamo na mieru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - 4 izby - úžitková plocha domu 160 m2 - zastavaná plocha domu 186 m2 - veľkosť pozemku 706 m2 - kúpeľňa so sprchou, umývadlom a s toaletou - druhá kúpeľňa so sprchou, umývadlom, vaňou, toaletou a bidetom - samostatná toaleta - 2 šatníky - terasa - technická miestnosť - skladový priestor - špajza - druhá kuchynka v technickej miestnosti - vlastné parkovacie státie vo dvore pre dve osobné autá a pre jedno auto pred garážou - vykurovaná garáž pre jedno osobné auto, podlaha v garáži je epoxidová STAVBA: - steny pálená tehla o hrúbke 38 cm so zateplením 15 cm polystyrénom - železobetónový strop - interiérová podlaha: liata mikrocementová art v kombinácii s keramickou dlažbou, na vonkajšej terase je osadený travertín - v každej izbe rozvody TV a internetu - okná – plastové Gelan 9000, laminácia z oboch strán, izolačné trojsklo - kvalitné vchodové bezpečnostné dvere - interiérové dvere a zárubne sú z prírodného masívu - zabudovaná predpríprava na vonkajšie elektrické rolety - podlahové vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Junkers, medium voda a je doplnené krbovými kachľami Nordpeis - kuchynská linka z prírodného masívu, vyhotovená na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi značky Smeg - druhá menšia kuchynka je situovaná v technickej miestnosti - inštalácia stropnej klimatizácie - zabudovaný kamerový a bezpečnostný systém so samostatným zdrojom - bezbariérový prístup - vlastná studňa na pozemku s automatickou závlahou - v záhrade robotická kosačka Husquarna - pozemok je zatrávnený v kombinácii s kvalitnou vonkajšou zámkovou dlažbou a celý oplotený okrasným plotom - osadené sú kvalitné kované brány s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa, vlastná studňa, optika Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby triedy A Dispozícia: vstupná predsieň so samostatnou toaletou pre návštevy, denná časť domu, ktorá je tvorená priestrannou obývačkou voľne prepojenou jedálenskou časťou s kuchyňou s komorou. Z jedálne je vchod na vonkajšiu terasu a do záhrady. Z dennej časti domu sa chodbou presunieme do troch samostatných izieb . Ďalej sa z chodby vchádza do priestranného šatníka, technickej miestnosti s práčovňou a s druhou kuchynkou a so vstupom do garáže. Z chodby sa ďalej vchádza do dvoch kúpeľní, z toho jedna je so sprchou, umývadlom a toaletou a druhá je s vaňou, umývadlom, toaletou a bidetom. Lokalita Píniová alej katastrálne spadá pod obec Plavecký Štvrtok, ale nachádza sa v blízkosti okresného mesta Malacky. Od Bratislavy je vzdialená 30 km. Je to novovybudovaná lokalita, ktorá budúcim majiteľom poskytuje tiché a pekné prostredie v tesnej blízkosti borovicových lesov a golfového areálu WHITE EUROVALLEY GOLF PARK Malacky. Občianska vybavenosť v blízkom okolí okresného mesta Malacky vo vzdialenosti 3 km: obchodné centrum, potraviny, služby, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, detské ihrisko, rybník. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, lokalite Píniová alej je 439.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezpečný prevod finančných prostriedkov - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Číst celý článek >>