** NOVOSTAVBA ** 3 izbový byt v RD s terasou, záhradou a parkovaním

Zoznamrealit.sk 29.06.2024 12:03  Cena: 169.000 EUR Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu s terasou, záhradou a 2 parkovacími miestami v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v uzavretom areáli rodinných domov v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda. _______________________________________________ *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 3 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami • Úžitková plocha 76 m2 • Zastavaná plocha domu: 98m2 • Pozemok celkom: 312 m2 • Byt vo vyhotovení štandard • Zastrešená a vybetónovaná terasa • Oplotený pozemok • 2 parkovacie miesta pred domom • IS – voda, elektrina a kanalizácia • Elektrické podlahové kúrenie + termostaty v každej miestnosti • Tehlový zateplený dom • Kolaudovaný v roku 2022 _______________________________________________ VYBAVENIE: Byt je v štandardom vyhotovení – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, bojler. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou - Komora - Dve samostatné izby - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murovaná stavba – Porotherm 30 profi + zateplenie 15cm fasádnym systémom - domy majú oddelené obvodové múry - nemecké okná Salamander – termoizolačné 3 sklo, - strecha je realizovaná väzníkovým systémom a je krytá plechovým strešným systémom KJG v antracitovej farbe + 40cm izolácia – minerálna vlna - omietky a potery - sadrokartónové stropy so vstupom na povalu - eletroinštalácia s osadením zásuviek, vypínačov a žiaroviek - podlahové el. kúrenie zn. Devi s reguláciou v každej miestnosti - ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 120l - predpríprava na alarm - vonkajšie oplotenie a úpravy - zámková dlažba v časti vstupu a parkovísk - asfaltová príjazdová komunikácia a verejné osvetlenie v novej súkromnej ulici - inžinierske siete - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce, cca 350m od zastávky RegioJet a cca 6km od napájača na rýchlostnú cestu R7. V lokalite sa nachádza celkom 7 dvojdomov, pričom každý objekt je oddelený a samostatne vymurovaný obvodovým murivom. V obci Veľká Paka nájdete potraviny, pohostinstvo, zrekonštruovanú slovenskú škôlku a školu s dostatočnou kapacitou, záujmové krúžky pre deti, ihriská a pod. Mesto Šamorín vzdialené cca 6,5km poskytuje kompletnú sociálnu infraštruktúru, zdravotnícke služby, široké portfólio športových klubov a krúžkov, obchody a podobne. CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, firemné vlastníctvo. Cena: 169.000,-EUR - vrátane právneho servisu. Právny servis zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Číst celý článek >>