Novostavba: 4-izbový rodinný dom v tesnom dotyku s prírodou, Zurndorf

Zoznamrealit.sk 29.06.2024 22:43  Cena: 580.000 EUR Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v krásnej lokalite v tesnom dotyku prírody. Bungalov s priestrannou terasou, garážou pre dve autá a prístreškom pre ďalšie dve autá leží na pozemku o výmere 878 m2. Rodinný dom ma iba jedného suseda a susedí s pásmom chránenej oblasti s krásnou prírodou, jazierkom a riekou Leitha. Slnečná, upravená záhrada je orientovaná na juhozápad. Na záhrade sa nachádza altánok, záhradný domček, sprcha a vlastná vŕtaná studňa, na ktorú je napojený závlahový systém. Chvíle voľného času môžu budúci majitelia príjemne stráviť na prekrytej terase. Pozemok je oddelený od suseda živým plotom, ktorý poskytuje absolútne súkromie. Parametre domu: Materiál: drevodom s oceľovou konštrukciou, zateplený prírodným lisovaným materiálom Hofatex a 20 cm fúkanou celulózou vo vnútri Rohový pozemok: 878 m2 Úžitková plocha: 193 m2 Obytná plocha: 115 m2 Terasa: 49 m2 Garáž pre dve autá: 31 m2, z garáže je priamy vstup do domu Prístrešok pre dve autá Záhradný domček Altánok Záhradná sprcha Vŕtaná studňa na ktorú je napojený závlahový systém a splachovanie toaliet v dome Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - samostatné WC - kuchyňa s komorou, jedálňou a obývacou izbou, z obývacej izby je východ na terasu - chodba - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC - 3 spálne, z každej je východ na terasu Kúrenie: infračervené panely na stropoch, krb v obývacej izbe s ventilátorom a výduchmi do každej izby Okná: plastové, izolačné 3-sklo,vybavené sieťkami proti hmyzu, vnútornými žalúziami a vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými roletami Dom sa predáva kompletne zariadený Energetický certifikát: HWB 48,64 kWh/m2a Kúpna cena: 580.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=eHXkxYQtuNA Lokalita: V obci Zurndorf je plná občianska vybavenosť: škôlka, škola, banka, bankomat, lekár, obchody, reštaurácie, čerpacia stanica pohonných látok. Do Bratislavy sa dostanete autom za 20 minút, do Viedne za 40 minút, do nákupného centra Parndorf za 10 minút. S Viedňou je aj priame vlakové spojenie. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou rady prevedieme.

Číst celý článek >>