BUDOVA V CENTRE TRNAVY s veľkým investičným POTENCIÁLOM

Zoznamrealit.sk 30.06.2024 04:30  Cena: 0 EUR B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčný objekt v priamom centre Trnavy. V objekte na prízemí sa momentálne nachádzajú dva presklené obchodné priestory od hlavnej ulice a štyri kancelárske priestory. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 byty a to 1 izbový byt, 2 izbový byt a 3 izbový byt. V podkroví sa nachádza rozľahlý a priestranný 3 izbový byt. Súčasný majiteľ uskutočnil v roku 2015 kompletnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov a inžinierskych sietí, vodorovnú izoláciu, výmenu sedlovej strechy, výmenu strešnej krytiny za škridlu, prestavbu podkrovia, výmenu dverí a okien. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a skladá sa z dvoch podlaží a podkrovia. Objekt bol postavený v roku 1920 a od roku 1940 – 1950 začali prvé prístavby pôvodného objektu. V roku 1970 bola zrealizovaná posledná prístavba k objektu. TECHNICKÉ PARAMETRE Obvodové múry sú z tehly o hrúbke od 40 do 50 cm. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 472m2. Zastavaná plocha pivnice je 169,47m2, 1.nadzemného podlažia 380,45m2, 2.nadzemného podlažia 230,36m2 a podkrovia 169,47m2. Nehnuteľnosť bola v decembri 2016 ohodnotená znaleckým posudkom na hodnotu 1 540 000 €. Objekt je situovaný na strategickom mieste priamo v centre Trnavy a budúcemu majiteľovi bude generovať pravidelný zisk z priestorov, ktoré sú v prenájme. Momentálne má objekt niekoľkých nájomníkov s platnými nájomnými zmluvami a s dobrou platobnou morálkou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 115752 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Číst celý článek >>