PREDAJ MODERNÉHO 5 IZB. DOMU VO VINOSADOCH S POZEMKOM 494,3 m2

Zoznamrealit.sk 30.07.2024 13:20  Cena: 379.000 EUR Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou. -nachádza sa v obci Vinosady v lokalite Tále - nová ,tichá lokalita s výhľadom na Karpaty a okolie ZÁKLADNÉ ÚDAJE : -celková výmera pozemku vrátane podielu na príst.ceste a zastavanej plochy - 494,3 m2 -podiel na príst.ceste - 41,8 m2 -zastavaná plocha - 117,5 m2 -záhrada - 335 m2 - celková UP -155 m2 - úžitková plocha domu: 132m2 - úžitková plocha garáže : 23m2 - parkovanie pre 2 autá + 1 v garáži - inžinierské siete: voda, elektrika, optický internet, , kanalizácia je riešená dočasne formou žumpy 10 m3 DISPOZÍCIA DOMU : 1 NP-Garaž-vstup do predsiene,chodba,pracovňa / hosťovská izba /schodisko,kúpeľňa,wc,kuchyňa otvorená s obyvacou izbou s výstupom na terasu 2 NP- chodba,kúpeľňa s vaňou a sprch.kútom,wc,umyvadlo,3 izba,s jednej izby výstup na Lógiu MATERIÁL : - tehla 25 cm - zateplenie 20cm polystyrén - prvé podlažie monolitický betónový strop - zateplenie strechy 40 cm minerálna vlna - strešná izolácia nemeckej kvality značka BAUDER - zateplenie podlahy 15cm polystyrén - plastové okná SALAMANDER BluEvolution 82mm s izolačným 3 sklom - vápenno-cementové omietky - teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - tepelné čerpadlo - rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti - príprava na vonkajšie žalúzie - príprava na fotovoltiku aj pre nabíjanie elektromobilu v garáži - príprava na Alarm + Kamerový systém MOMENTÁLNÝ STAV : HOLODOM - prístup ku garážam / zámková dlažba / - Zadné oplotenie / dohoda s budúcím vlastníkom / - Terasa s obyvacej izby - Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv - Dom bude skolaudovaný 05/2024 LOKALITA: -domy sú osadené v miernom svahu -momentálne 25 pozemkov zastavaných + 4 pozemky nezastavané -prístupová cesta asfaltová,osvetlenie -krásna lokalita s nádhernými výhľadmi na Karpaty a okolie V obci sa nachádza základná a materská škola v dosahu od lokality Dobrá dostupnosť do Modry , Trnavy, Pezinka s napojením do Bratislavy Základná občianská vybavenosť : obecný úrad,potraviny, drogéria, pošta OBEC : Obec leží pod úbočím Malých Karpát. Od Bratislavy je vzdialená 26 km na východ a 3 km východne od okresného mesta Pezinok. Vinosady sa skladajú z dvoch častí, ktoré boli do roku 1964 samostatnými obcami -katastrálne územie Veľké Tŕnie -katastrálne územie Malé Tŕnie Obec dnes nesie meno zodpovedajúce starobylej tradícii vinohradníctva a vinárstva. Cena: 379 000 Eur Tel.kontakt :0903 570 428

Číst celý článek >>