Moderne zrekonštruovaný 4-izb. byt, Bullova, Dúbravka, 82 m2

Zoznamrealit.sk 20.08.2024 15:51  Cena: 275.000 EUR Ponúkame na predaj moderný 4 - izbový byt s romantickou predzáhradkou s altánkom, 2 pivnicami na začiatku Dúbravky ul. Bullova. Byt disponuje výdobytkami modernej techniky, , ale zároveň má v sebe čaro oddychu a súznenia s prírodou, ktoré zabezpečuje romantická predzáhradka s altánkom a posedením. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zväčšený o časť lodžie a nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Výmera bytu je 82 m² . Prehliadku bytu začneme bezpečnostnými prvkami v byte, ktoré sú dôležitou súčasťou bytu. Byt je zabezpečený kvalitnými dverami - Sherlock. V oknách sú bezpečnostné sklá s hliníkovými roletami s časovačom a možnosťou diaľkového ovládania. Súčasťou bytu je aj bezpečnostná uzamykateľná mreža, ktorá chráni vonkajšie balkónové dvere. Dispozícia bytu je vyriešená tak, že denná a nočná časť sú od seba oddelené. Z chodby so vstavanou skriňou prechádzame do dennej časti, pozostávajúcej z modernej obývačky a kuchyne. Kuchyňa je plne vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi, umývačkou riadu, práčkou so sušičkou a plynovou varnou doskou a je čiastočne oddelená od obývačky. V obývačke si môžete kľudne sadnúť na pohodlnú elektrickú výsuvnú pohovku a relaxovať pohľadom na rybičky v akváriu. Filmový alebo hudobný zážitok Vám zas zabezpečí kvalitný audiosystém Harman Kardon zabudovaný v stenách. Ďalším benefitom bytu je popri klasickom ústrednom kúrení aj elektrické podlahové kúrenie v obývačke. Vstup do ďalších miestnosti a to hlavnej spálne, hosťovskej izby a kúpeľne je tiež z chodby. V spálni si môžte zasnívať pri pohľade na hviezdne nebo nad posteľou. Spálňa okrem toho disponuje kvalitnou posteľou Matrachello s baldachýnom a extra hrubým matracom a samostatným šatníkom. Druhá spálňa slúži ako detská, príp. hosťovská izba. Z chodby vstupujeme do krásne zariadenej kúpeľne v čistom škandinávskom štýle, ktorej súčasťou je sprcha Grohe s hlavicou s dažďovým efektom, zrkadlo s reproduktorom, bluetooth, meteo stanicou a systémom proti zahmlievaniu. O pohodlie na toalete a čistotu bez zápachu sa postará geberit Aquaclean Tuma s vyhrievaným sedátkom. Pracovňa má vstup z obývačky a je zariadená tak, aby umožnila vysoký pracovný výkon, ale aj relax po práci. Disponuje skleneným pracovným stolom magnetickou sklenenou tabuľa ako aj posedením s výhľadom na akvárium. Súčasťou bytu je aj mini balkónik so záhradným kreslom, kde si môžte vychutnávať ranné kávičky. Či už na posedenie si s priateľmi alebo na hru s deťmi slúži očarujúca predzáhradka so záhradným altánkom s elektro pripojením, osvetlením a záhradnou pivnicou. Osviežiť sa po práci v záhradke môžte pod záhradnou sprchou alebo umývadlom. O udržiavaný trávnik sa postará závlaha Gardenna. K bytu prislúcha aj ďalšia pivnica pod bytom. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na začiatku mestskej časti Dúbravka neďaleko zimného štadiónu, 3 minúty od zjazdu z diaľnice. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť: MHD zastávka, potraviny , škola a niekoľko materských škôlok vedľa bytu, reštaurácie a veľký park. Cena bytu je 275 000 eur vrátane vybavenia okrem gauča a hojdačky. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>