Krásny nadčasový rodinný dom v pôvodnej časti obce

Zoznamrealit.sk 20.08.2024 21:41  Cena: 0 EUR Realitná kancelária LEGACY vo výhradnom zastúpení ponúka tento nadčasový architektonický skvost z r.1974. 4- izbový rodinný dom s obytnou plochou 108 m² a čiastočným podpivničením je situovaný na rožnom pozemku o výmere 804 m² s výbornou strategickou polohou, kde napriek tomu že sa nachádza skoro v strede obce je chránený od dopravného ruchu a iných nežiaducich vplyvov. Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje okrem moderne dispozične riešenej obytnej časti aj čiastočným podpivničením s množtvom úložného priestoru a technickou mistnosťou. Do priestrannej garáže sa dostanete komfotne - suchou nohou z predsiene. ORIENTÁCIA: zo severnej strany hlavný vstup a garáž, terasa a obývacia izba sú orientované na JV stranu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok výmera : 804 m2 Zastavaná plocha celkom: 201m2 Úžitková plocha domu: 108 m2 Strecha: plochá Terasa : 45 m2 Pivnica : 55 m2 Kolaudácia : 1974 Stavba : pórobetónové tvárnice Studňa : na pozemku Dom je pripojený na všetky IS DISPOZÍCIA: - priestranná predsieň s odkladacím priestorom a so vstupmi do garáže, pivnice, samostatnej toalety a centrálnej miestnosti, ktorú tvorí veľká obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, ktorá decentne oddeľuje veľmi prakticky riešenú kuchyňu. V chladnom obdobi vytvorí prijemnú a útulnú atmosféru veľký otvorený krb, ktorý je dominantou obývacej miestnosti. Z nej sa vám ponúka nádherný výhľad na zeleň cez veľkoformátové okná so vstupom na krásnu a slnečnú vonkajšiu terasu. Vstup do rodičovskej spálne je z centrálnej miestnosti a takisto aj prechod do chodby, vybavenej šatníkovými skriniami a vstupmi do kúpelne a dvoch ďalších izieb. BENEFITY navyšujúce bežnú trhovú cenu: -originálny architektonický koncept -výnimočné bývanie, zasadené v atraktívnom prostredí – časť obce výlučne so zástavbou rodinných domov -citlivé zasadenie stavby na primerane veľký pozemok vo výbornej lokalite Ponúkaná nehnuteľnosť bola donedávna obývaná, je vo výbornom stave, avšak nový majiteľ musí počítať s investíciuo do interiéru, ktorý bude potrebné prispôsobiť súčasným módnym trendom. Lokalita: Obec Ivanka pri Dunaji, v ktorej sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza je dlhodobo najvyhľadávanejšia lokalita prímestského bývania s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a rôznymi benefitmi vytvorenými pre zlepšenie kvality a zvýšenia štandardu bývania jej obyvateľov. Jedná sa o občiansku vybavenosť, obchodby , služby a možnosť športových aktivít - cyklotrasy, fitko, v letných mesiacoch kúpanie, prechádzky. CENA v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti. TREBA VIDIEŤ!!! Viac info a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na : 0911 615 015 © Všetky fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy , c) návrh kúpnej zmluvy , d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára , g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.

Číst celý článek >>