Priestranný dom na predaj, Vráble, pozemok 819 m2

Zoznamrealit.sk 22.08.2024 11:41  Cena: 260.000 EUR Ak si práve hľadáte priestranný rodinný dom pre svoju rodinu, alebo ideálnu investičnú nehnuteľnosť na účely ubytovania bez nutnosti rekonštrukčných prác priamo v meste Vráble, mám tu pre Vás našu novú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v okrajovej časti mesta Vráble /Štúrova 1206/. Výborne udržiavaný poschodový dom s rovnou strechou je postavený v roku 1978 z kvadier a pálenej tehly a v posledných rokoch prešiel rozsiahlou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou. Dispozícia - v prvom nadzemnom podlaží je chodba, 2 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s WC a srdcom domu je otvorený veľkopriestor kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Na poschodie vedie schodisko s drevenými stupnicami a nerezovým zábradlím a 2.NP dispozične pozostáva z chodby, kuchyne s výstupom na krytý balkón, 3 izieb a kúpeľne s WC. Z prízemia vedie betónové schodisko do udržiavaného suterénu, ktorý je technicko-skladovým podlažím s množstvom úložného priestoru a aj s plne funkčnou ,,letnou kuchyňou“. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami, podlahy sú kombinované, plávajúce podlahy a keramická dlažba. V obývačke je bodové osvetlenie. Vykurovanie je ústredné plynové, kotol Attack, radiátory liatinové, v kúpeľniach rebríkové. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler objem 125 l. Inžinierske siete zavedené v dome sú elektrika 230/400V, plyn, obecná voda, kanalizácia, optický internet. Televízia je Digi. Pri dome je vybudovaná plocha pod bazén, drevený altánok na príjemné vonkajšie posedenie, murovaná garáž s montážnou jamou a skladom a drevená šopa na náradie. Na dvore je vlastná kopaná studňa. V rámci rekonštrukcie boli v celom dome robené nové vnútorné stierky, plastové okná a vchodové dvere, 2 kúpeľne, podlahy, znížený strop na schodišti, nové zábradlie, nové kuchynské linky na mieru. Dom je zateplený s novou fasádou, zábradlia sú nerezové, kovová vstupná brána má automatické ovládanie, chodníky a parkovacie plochy sú vydláždené zámkovou dlažbou, balkón a vstupné schody prekryté strieškou, vydláždené keramickou dlažbou, rovná strecha pokrytá bridlicovým povrchom. Celková rozloha rovinatého slnečného oploteného pozemku je 819 m2 /cca 19x43 m/. V záhrade je množstvo rodiacich ovocných stromov. Parkovanie pri tomto dome nie je žiadny problém. Je tam garáž pre 1 auto a ešte máme aj 3 vydláždené nekryté parkovacie miesta. K domu nie je vyhotovený energetický certifikát. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice. Dom je ideálny pre viacpočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako ubytovacie zariadenie. Je možná aj výmena za 3-izbový byt + doplatok. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky.

Číst celý článek >>