RADO | Zariadený 3-izbový byt 75㎡ + balkón 4㎡ | Sklenárova - Ružinov

Zoznamrealit.sk 20.09.2024 15:40  Cena: 255.000 EUR Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinov, ktorý je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na predaj a okamžité prenajatie. Hľadáte byt pre seba alebo ako investíciu? Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý má: zateplenie bytového domu, zateplenie strechy, nové elektrické rozvody, kúrenie - vyregulovaná sústava, zrekonštruované balkóny, vstupné dvere na čip, nové zvončeky, stupačky / nové potrubia, výťah. Dispozičné riešenie: Byt je perfektne rozdelený na dennú a nočnú časť, dispozične aj orientačne. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón. Orientácia bytu je J-Z, takže byt je krásne presvetlený. Všetky okná sú orientované na zeleň do tichého parku a nie do cesty. V byte sú 2 plnohodnotné veľké spálne a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Všetky vnútorné dvere v byte sú z masívneho dreva. V obidvoch spálňach je podlaha z klasických drevených parkiet. Vo vstupnej chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľni je spravená kvalitná podlaha z prírodného kameňa. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: Kuchyňa - vybavená spotrebičmi, Obývacia izba - rozkladacia sedačka, TV stolík, obývacia stena a jedálenský stôl, Spálňa - manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňa s dostatkom úložného priestoru, Spálňa 2 / Detská izba / Pracovňa - manželská posteľ, nočné stolíky, skriňa, Vstupná chodba - vešiaková stena so skriňou, Chodba - pozdĺž celej chodby sú vstavané skrine, Kúpeľňa s vaňou a toaleta - práčka, Balkón - lavica. K bytu prislúcha aj pivnica. Fakty a benefity: 3-izbový byt s celkovou rozlohou 79㎡, pivnica, balkón, poschodie, vek stavby 1961, kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2007, výmena elektrických rozvodov v roku 2007, výmena stupačiek v roku 2007, výmena okien v roku 2007, orientácia bytu je východná. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Doslova v tesnej blízkosti sú škôlka, základná škola, MHD, reštaurácie s denným menu a rozvozom, bankomaty, potraviny, trrhovisko Miletičova, park, kúpalisko Delfín a mnoho ďalšieho. Športoví nadšenci alebo rodičia ocenia najmä blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré je možné využívať na rôzne športové aktivity. Byt je vhodný nielen pre rodinu, ale aj ako výhodná investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. K bytu je možné si dokúpiť garáž, ktorá je vzdialená 5 minút pešo. Prístup do garáže je z Mliekarenskej ulice. Fotka garáže je ilustračná. Cena Garáže: 35.000 Eur Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RADO Reality Group Tel: +421 949 280 644 E-mail: dano@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol, pomoc pri podaní daňového priznania k dani za nehnuteľnosť.

Číst celý článek >>