Štýlový rodinný dom v obci Vysoká pri Morave

Zoznamrealit.sk 24.09.2024 14:20  Cena: 599.000 EUR Realitná kancelária VIDA REAL ponúka predaj novostavbu rodinného domu v obci Vysoká pri Morave, na Stromovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, 10 minút do centra obce pešou chôdzou. Jedná sa o veľmi priestranný 6 izbový rodinný dom s obrovským obývateľným podkrovím. K domu prislúcha zastrešená murovaná garáž a dve automatické brány. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vysoká pri Morave * veľkosť pozemku: 2434 m2 * zastavaná/úžitková plocha domu: 230 m2 / 280 m2 + podkrovie * úžitková plocha garáže: 58,50 m2 * kolaudácia v roku 2024 DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: Vstupná hala, priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom na drevo, veľkým TV a vstavaným audiosystémom, pracovňa, toaleta, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora a technická miestnosť . Z kuchyne sa dá prejsť na veľkú terasu, kde si počas teplých dní môžete vychutnávať rannú kávu. DISPOZÍCIA POSCHODIE: Chodba, odkiaľ sa dá prejsť do všetkých miestností, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s toaletou vrátane sprchovacieho kúta a vírivej vane. Z chodby sa dá prejsť na priestrannú povalu, zo spálne je prechod na balkón s výhľadom na vlastný pozemok. TECHNICKÉ ÚDAJE DOMU: Elektrina: 230V/400V. Kúrenie: nový plynový kotol VIESSMANN, vo všetkých izbách podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizačné zariadenia a na fotovoltaiku. V celom dome kvalitné okná s trojsklom – zlatý dub. Voda: obecná pitná voda, studňa. Odpadová voda je riešená kanalizáciou. Strecha sedlová s pálenou škridlou. Kompletná stavba z tehál XELLA YTONG, zateplenie 10cm polystyrénom. V celom dome sú internetové zásuvky, o pohodlie a bezpečnosť sa postará alarm, kamerový systém a elektronický vrátnik COMMAX na prízemí, ako aj na poschodí. Veľkou výhodou je aj protipožiarny systém. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez ďalších nutných interiérových úprav. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi , jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine, postele, TV a audiosystém. POZEMOK: Rozľahlý oplotený pozemok s otvorenou letnou terasou na posedenie, na ktorú sa dá prejsť priamo z kuchyne/jedálne, možnosť parkovania v garáži, na pozemku a pred domom. Vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku, dá sa na pozemku postaviť ďalší rod.dom so vstupom na pozemok cez samostatnú automatickú bránu priamo z ulice.. LOKALITA: Vysoká pri Morave sa nachádza na hranici s Rakúskom v blízkosti rieky Morava.. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti škola, škôlka, detské centrum, zdravotné stredisko. Ďalej obchody, pošta, lekáreň, autoservis a pneuservis, kostol, cintorín a reštaurácie. Doprava do obce je zabezpečená SAD a ŽSR. Obec vďaka svojej polohe vyniká aktivitami rôzneho druhu ako napríklad prechádzky v lese, rybolov, cykloturistika. - 10 km Stupava, 17 km Malacky, 23 km od Bratislavy, 47 km od hraníc s Českou republikou.. CENA: Cena nehnuteľnosti je 599.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. NÁŠ NÁZOR: Okolie a exteriér, Vás okamžite pohltí jeho atmosférou a jeho interiér pocitom tepla domova. Na stavbu, všetky zariadenia a doplnky sa kládlo extrémny dôraz na kvalitu, detaily a prepracovanosť. Určite odporúčame vidieť danú nehnuteľnosť osobne. Presvedčte sa na vlastné oči, pozývame Vás na obhliadku, dovoľte nám ju osobne prezentovať a sprevádzať Vás touto úžasnou nehnuteľnosťou. VIDA REAL 0911177456

Číst celý článek >>