Time4Dreams | RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA | CHORVÁTSKY GROB - ČIERNA VODA

Zoznamrealit.sk 25.09.2024 17:51  Cena: 320.000 EUR Realitná kancelária Time4Dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI CHORVÁTSKY GROB - ČIERNA VODA DOM A DISPOZÍCIA: - Závetrie 1,90 m2 - Zádverie 3,35 m2 - Chodba 2,00 m2 - Izba 1. 12,30 m2 - Izba 2. 11,70 m2 - Spálňa 17,50 m2 - Kúpeľňa s WC 6,15 m2 - Technická miestnosť 3,60 m2 - Obývacia izba 21,70 m2 - Kuchyňa 8,10 m2 - Prístrešok 19,20 m2 - Terasa 14,55m 2 OBYTNÁ PLOCHA 100,95 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 100,95 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA 120 m2 TERASA 14,55 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: - stavebný materiál obvodového plášťa 160mm drevená šrobovaná konštrukcia - izolačná výplň stien STRIEKANÁ PUR PENA 150mm - plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom v antracitovej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa grafitový polystyrén hrúbka 150mm - finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - stropná izolácia ISOVER 250mm - SDK podhľad stropu - SDK zvislé vnútorné konštrukcie - biely náter stien a stropov - podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - predpríprava pre zriaďovacie zariadenia - elektroinštalácia ukončená v štádiu osadenia vypínačov a zásuviek - elektroinštalácia svietidiel na jedno závesné svietidlo v miestnosti s možnosťou rozvetvenia na bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče - predpríprava pre klimatizáciu - kamerový systém - predpríprava na alarm - plynové teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou náhrady za tepelné čerpadlo po dohode za príplatok - plochá konštukcia strechy - opláštenie strechy s použitím FATRAFOLU - vonkajší obklad na fasáde - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - plynová prípojka - kanalizačná prípojka CENA A NÁKLADY: CENA HOLODOM : 320.000,-€ CENA DOKONČENIA : +/- 30.000,-€ MESAČNÉ NÁKLADY : 100,-€ PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY PRI FINANCOVANÍ V POMERE 80% HYPO / 20% VLASTNÉ ZDROJE : 1220,-€ BEZ POISTENIA NEHNUTEĽNOSTI EXTERIÉR: - pozemok 405 m2 - rovinatý - oplotenie z betónovo panelovej skladanej konštrukcie z 2 strán - oplotenie zadnej strany pozemku POGUMOVANÉ PLETIVO - oplotenie čelnej strany pozemku OKRASNÝ BETÓNOVÝ PLOT - vydláždenie príjazdovej cesty a parkingu pod prístreškom - vydláždenie chodníkov k domu a k terase - hlinníková vstupná brána a bránka - záhradný domček s elektrickou prípojkou - predpríprava na závlahu - kopaná studňa DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba 1x technická miestnosť 1x WC + Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia miestnosť 3x Samostatná izba LOKALITA: Chorvátsky Grob, konkrétne časť Čierna Voda, je atraktívna a dynamicky sa rozvíjajúca obec nachádzajúca sa v blízkosti Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. Čierna Voda je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, škôl, škôlok a reštaurácií. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU NA VZOROVOM DOME: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Číst celý článek >>