3-izb. byt, Magurská ul., BA III - Nové Mesto, Kramáre, 2 x lodžia

Zoznamrealit.sk 26.09.2024 10:11  Cena: 223.900 EUR Ponúkame na predaj 3-izbový byt, v Bratislave – Kramáre, ulica Magurská. Byt má celkovú plochu 76 m2, vrátane murovanej pivnice . Je v zachovalom stave. Byt je na zvýšenom prízemí 6-podlažného atypického bytového domu . Vek bytového domu je 25 rokov a je na lukratívnom mieste, obklopený zeleňou. Byt je orientovaný na východ a severovýchod, preto je v ňom v lete príjemne aj bez klimatizácie. Je v pôvodnom stave, ale nanovo vystierkovaný a vymaľovaný a vybavená novým elektrokotlom. Izby sú nepriechodné. Vo veľkej obývačke je barovým pultom oddelený kuchynský kút so zachovalou kuchynskou linkou a so zabudovanými spotrebičmi . Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa a ďalšia vstavaná skriňa je v spálni. Priestranná kúpeľňa a toaleta sú osobitne. K bytu prináleží 1 väčšia 1,53 m2 a 1 menšia lodžia 5,04 m2. Spolu s bytom sa na nového vlastníka prevádza spoluvlastnícky podiel k pozemku. Príjemným bónusom sú bezproblémoví susedia a pokojné prostredie. Kúrenie – vlastné, zabezpečuje ho nový elektrokotol Protherm, umiestnený v kúpeľni. Parkovanie – pre majiteľov bytov je možné parkovanie zdarma na spoločnom pozemku v spoločnom vlastníctve vlastníkov pri bytového domu. Kramáre patria medzi je najvyhľadávanejšia lokality v meste nielen kvôli zdravšiemu vzduchu v blízkosti prírody , či výbornej dostupnosti MHD do celého mesta, ale aj dobrej občianskej vybavenosti. V pešej blízkosti je Tesco a Terno, ako aj pošta, nemocnica s poliklinikou, lekárne, základná škola, dve škôlky, reštaurácie, aj detské ihriská. Mesačné náklady: cca 300,- €, vrátane vlastného kúrenia Byt je kúpou voľný. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Číst celý článek >>