TOREA - VEĽKÝ 4i BYT 123 m2, +2x LODŽIA, +GARÁŽ - PEZINOK, MUŠKÁT

Zoznamrealit.sk 27.09.2024 02:41  Cena: 279.000 EUR VEĽKOMETRÁŽNY BYT S MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj nadštandardne veľký 4-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová 4. Plocha samotného bytu je 115 m2 a prislúcha k nemu komora a murovaná pivnica , podlahová plocha spolu je teda 123 m2. K bytu navyše patria tiež dve loggie o výmere 8,1 m2 a 6,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3-poschodového bytového domu z roku 1997, ktorý disponuje výťahom. Garáž v suteréne je možné dokúpiť za cenu 35 000 €. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Troma miestnosťami je orientovaný na východ a dvoma na západ. Obývacia izba je oddelená od kuchyne presklennou stenou a dverami. Byt má okrem nadštandardnej výmery aj veľké množstvo úložného priestoru - pri vstupe do bytu sa nachádza praktická komora a v suteréne priestranná murovaná pivnica a garáž. Na prízemí sa nachádza spoločná kočíkáreň. Garáž má vymeru 24,2 m2 , elektrické ovládanie, má nový podlahový poter a LED svietidlo. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: drevené v obývacej izbe, dlažba , linoleum v ostatných izbách, nová dlažba na loggiách - plastové okná , vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety v izbách orientovaných na západ - kúpeľňa: vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku, WC samostatné - kuchyňa: voľne stojaca chladnička s mrazničkou, zabudovaná plynová varná doska a elektrická rúra, digestor s filtrom, umývačka riadu , drez s odkvapkávacou plochou - kúrenie a ohrev vody je vlastným plynovým kotlom umiestneným v kuchyni - medené elektrické káble - nový elektrický vrátnik - optický internet Predpísané náklady na byt pre 1 os sú 129 € správcovi bytového domu , plus mesačné zálohové platby za elektrinu 31 € a plyn 72€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda sumu približne 232 €. Devízou tohto bytu je jednoznačne jeho nadštandardná výmera a príslušenstvo, s dobrou dispozíciou. Tento byt tak predstavuje istú alternatívu k bývaniu v rodinnom dome. V porovnaní s konkurenčnými ponukami je veľkou výhodou existencia výťahu v bytovom dome a tiež možnosť dokúpenia garáže v suteréne. Okolie bytového domu poskytuje dostatok parkovacích miest. Detské ihriská sa tiež nachádzajú v blízkosti. Vnútorné nádvorie bytového domu je v podielovom spoluvlastníctve všetkých vlastníkov bytov. Táto lokalita, sídlisko Muškát, s nižšími bytovými domami je obľúbená a poskytuje mnohým pohodové bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť; potraviny dostupné do 5 min chôdze - Kraj a CBA len 500m; lekáreň Muškát, reštaurácie a kvetinárstvo cca 600m, menšie nákupné centrum Bozin 1km , Packeta aj Alza boxy cca 500m, amfiteáter. Z Muškátu je takisto výborná dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok , či už pešou chôdzou alebo hromadnou dopravou - autobusová zastávka je len 200 m od vchodu. MŠ je vzdialená 500m a ZŠ Na bielenisku 1km . Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- © Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Číst celý článek >>