3 izbový byt 73 m2, 2x loggia, garáž 17 m2, Veľký Ďur

Zoznamrealit.sk 30.10.2024 11:20  Cena: 59.000 EUR J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s garážou v obci Veľký Ďur, ktorá je vzdialená od okresného mesta Levice 13 km, Vráble 13 km a od krajského mesta Nitra 35 km. Nezateplený Bytový dom, ktorý bol postavený z kvádra a tehly disponuje štyrmi bytovými jednotkami a štyrmi garážami v prízemí. Obklopený je dostatkom zelene a veľkým dvorom pre pohodové parkovanie ďalších áut vlastníkov alebo pre návštevy. Bytová jednotka o celkovej výmere 73,23 m2 + 2 x veľká loggia sa nachádza na 1. podlaží 2 poschodového bytového domu s vlastnou garážou, zapísanou na Liste vlastníctva. Vzhľadom k pôvodnému stavu nehnuteľnosti si byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nový vlastník tak môže realizovať úpravy a opravy podľa vlastných predstáv a moderných trendov. Z dôvodu absencie zateplenia domu by bolo ideálne napríklad podlahové kúrenie. Okná sú plastové, podlahy plávajúce , dlažba v kúpeľni, pôvodné hliníkové elektrické rozvody. Kúrenie : 3x elektrické infražiariče. Bytová jednotka s nepriechodnými samostatnými izbami má nasledovné dispozičné riešenie : - vstupná hala s odkladacím a úložným priestorom, bezpečnostné vchodové dvere, - priestranná miestnosť cca 25 m2 so šatníkovou sadrokartónovou deliacou stenou s výstupom na veľkorozmernú loggiu – orientovanú na východnú stranu, - druhá miestnosť využívaná ako detská izba má cca 13 m2 a je orientovaná tiež na východ, - tretia miestnosť cca 13 m2 orientovaná na západnú stranu, využívaná ako spálňa, - kuchyňa bez kuch. linky a spotrebičov s výstupom na druhú loggiu – orientovanú na západ, - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, - samostatná toaleta, - k bytu prináleží i malý policový pivničný priestor. V prízemí bytového domu sa nachádza garáž s vyklápacou bránou o celkovej výmere 17,42 m2 Nového majiteľa určite poteší možnosť využívania obecnej záhrady, priliehajúcej k bytovému domu. Pre nového vlastníka je k dispozícii i optický kábel. Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou : škola + škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, ambulancie praktického lekára i stomatológa, lekáreň, ihrisko, knižnica a iné. Byt nemá správcu. Mesačné náklady cca 150 eur . Nehnuteľnosť je momentálne neobývaná, takže je predajom okamžite k dispozícii ! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Slavomíra Machová

Číst celý článek >>