4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM, POZEMOK 30 ÁROV, ŠARIŠSKÉ SOKOLOVCE

Zoznamrealit.sk 30.10.2024 22:40  Cena: 319.000 EUR BENARD reality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom neďaleko mesta Prešov/Sabinov - obec Šarišské Sokolovce. Ide o pôvodný gazdovský dom na pozemku 2916 m2, zrenovovaný v r. 2001 . V r. 2021 sa zrekonštruovalo prvé podlažie Pozemok, na ktorom sa nachádza tento dom, je celý oplotený, rovinatý, druhá polovica svahovitá. Z opačnej strany pozemku vedie prístupová cesta - perspektíva budúceho predaja Dom je napojený na obecný vodovod , na elektriku a plyn. Obec ešte nemá kanalizáciu Na pozemku je prístrešok s vonkajším grilom a posedením, viaceré hospodárske budovy . Vybudovaný je aj prístrešok pre 2 autá. Predáva sa s komplet zariadením a nábytkom. Šarišské Sokolovce sa nachádzajú 17 km od Prešova a 7 km od Sabinova. Dom má dve podlažia, polovica domu je podpivničená. 1. podlažie - vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, wc a technická miestnosť, miestnosť na náradie 2. podlažie - spálňa s veľkým šatníkom a výstupom na balkón, dve ďalšie izby , tiež spoločná kúpeľna a WC. Je tu priestor pre vytvorenie ďalšej izby. - dom zo 60-tych rokov, zrenovovaný s novou nadstavbou - rok 2001, 1.podlažie - opäť rekonštruované v r. 2021 - pozemok 2916 m2 , rovinatý, druha polovica svahovitá - zastavaná plocha cca 137 m2, dom má rozmer cca 18 x 8 m, úžitková plocha na dvoch podlažiach cca 170 m2 - stavebný materiál - tehla, murivo 40 cm , - betónova základová doska - strop - drevený, zateplený , - strecha - kanadský šindel - vykurovanie - kondenzačný plynový kotol VAILLANT , radiátory v izbách, podlahové kúrenie - TÚV - zásobníkový ohrievač VAILLANT, 120 l - krb v obývačke s teplovzdušnými prieduchmi na poschodí - drevené eurookná, strešné, balkónové a terasové okná na poschodí, zrenonovované v r. 2021 - podlaha - plávajúca podlaha , keramická dlažba - kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, umývačka riadu , pracovná doska - 3 roky - 2x kúpeľňa a wc - dubové schodisko - nerezové zábradlie - nové štablóny, odkvapy, fasáda, zrenonované okná a celé spodné poschodie - náklady cca 150 eur / 4 osoby - inžinierske siete - plyn, elektrika, obecný vodovod, žumpa, vlastná studňa - prístup k domu po asfaltovej ceste Možnosť výmeny domu za byt V obci sa nachádza materská a základná škola, neďaleko domu sú potraviny, zastávka SAD a kostol. Obec má okolo 800 obyvateľov, dve nové IBV Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Číst celý článek >>