REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Hřiště na plážový volejbal, multikino, cvičební stroje nebo horolezecká stěna – úspěch developerských projektů už zdaleka nestojí pouze na bytech, stále větší podíl na prodejnosti mají inovativní nápady, které jdou vstříc přáním zákazníků. Trendem je nabídnout "něco víc." Především mladé páry a rodiny s dětmi, které patří k nejsilnějším klientským skupinám developerů, možnosti volnočasových aktivit velmi oceňují.

18.09.2024 23:30 Index úrokových sazeb hypoték klesl v dubnu o další desetinu procentního bodu na 2,82 %. Ceny bytů stagnují na 1,72 milionech. Rekordně nízké sazby hypoték znamenají nižší měsíční splátku úvěru a zlevňují pořízení vlastní nemovitosti. Index dostupnosti bydlení se přiblížil k dosavadním rekordním hodnotám z května 2013.

18.09.2024 23:30 Home staging vznikl v USA v 80. letech minulého století. Díky svému kladnému vlivu na prodej/pronájem bytu si získal velkou oblibu po celém světě. Majitelé využívají této profesionální přípravy interiéru před prezentací nemovitosti na realitním trhu. Co vám tato služba přinese?Realitní trh je plný nabídek nemovitostí, proto je složité přesvědčit kupujícího, že právě ta vaše realita pro něj představuje pravou volbu.

18.09.2024 23:30 Na konci roku 2011 nabízel developerský trh 8 190 nových bytů, v roce 2012 klesla nabídka o 18 %, konkrétně na 6 708. V tomto období se v Praze prodalo 4 720 bytů, v roce 2013 jich bylo 4 972, tzn. nárůst prodeje nemovitostí o 5 %. Jak si stojí developerský trh hlavního města ČR letos? Prodej v prvním čtvrtletí roku 2014 pokračoval ve stylu, který je naznačen výše – to znamená, že se zájem o byty držel stále na vysoké úrovni. Během těchto tří měsíců bylo prodáno 1 350 nových bytů.

18.09.2024 23:30 Prodej nemovitosti se může jevit jako snadná záležitost. Začíná podáním inzerátu, pokračuje několika prohlídkami a brzy končí podpisem smlouvy. V praxi to ovšem chodí jinak. Na trhu se nabízejí tisíce nemovitostí, mezi kterými zájemci vybírají. A pro laika není jednoduché prodej zvládnout."Spočívá v řadě dílčích kroků, které se nesmí podcenit, aby byl v závěru celý proces korunován úspěchem.

18.09.2024 23:30 Plánujete stavbu nemovitosti, ale nemáte vybranou lokalitu? Na otázku, jestli je lepší vesnice, nebo město, vám neodpovíme. Připravili jsme však přehled základních bodů, o nichž by měl každý člověk popřemýšlet, ideálně před samotnou koupí pozemku. Ačkoli máme o bydlení různé představy, za obecné se dá považovat, že se starší občané poohlíží po klidnější lokalitě, která je minimálně zastavěna, ale bohatě vybavena inženýrskými sítěmi.

18.09.2024 23:30 Banky v prvním čtvrtletí realizovaly 51 akčních nabídek, jak vyplývá ze statistik makléřské společnosti Golem Finance. V porovnání s předchozími roky je to méně. Přesto sazby klesly v březnu na historické minimum a klesat budou i v tomto měsíci. Tuzemské banky v období od ledna do března realizovaly 51 akčních nabídek, kterými se snažily přechodně zatraktivnit svou nabídku hypotečních úvěrů. V porovnání s předchozím rokem akčních nabídek ubylo. Loni za stejné období jsme jich zaregistrovali 55 a v roce 2011 dokonce 61.

18.09.2024 23:30 Srovnání poznatků, které poskytly instituce zapojené do projektu Euroconstruct, ukázalo, že v mnoha zemích, s ohledem na počet obyvatel, zůstane větší výstavba bytů než v Německu. Například v Belgii a Polsku hovoříme o více než třetinovém rozdílu, v Rakousku potom o 70 %. Pouze Nizozemsko je na stejné úrovni jako Německo. Česká republika a Dánsko jsou na tom s výstavbou o něco hůře. Finanční krize a státní situace některých evropských zemí měla vliv i na bydlení. Typickými příklady jsou Španělsko a Irsko.

18.09.2024 23:30 V poslední době se do popředí zájmu finančních investorů dostává opět orná půda. Zemědělské pozemky jsou považovány za jednu z nejbezpečnějších investic. Důvodů, proč tomu tak je, existuje více.Jedním z nich je nový občanský zákoník, který však s touto problematikou nemusí na první pohled souviset. Předpis, jenž upravuje vztahy mezi pronajímatelem nemovitosti a nájemcem, staví do výhodnější pozice nájemce, navíc omezuje pronajímatele ve výkonu jeho práv.

18.09.2024 23:30 Ačkoli se čekalo, že se začátkem roku realitní trh zbrzdí, zájem o nemovitosti pokračuje. Jsou za tím nejen levné hypotéky a příznivé ceny, ale také rozvoj města, díky čemuž vznikají nová pracovní místa. Tito lidé shání bydlení stejně jako např. studenti. Zajímalo nás, jak vypadal brněnský trh během prvního čtvrtletí letošního roku.Začneme-li u nájmů bytů, poptávka po nich přetrvává. U kategorií 1+kk až 2+1 se ceny drží na stejné úrovni, začínají na 6 500 Kč/měsíc . U větších bytů (3+1, popř.

18.09.2024 23:30 Po roce 2008 se nejen světový, ale i český trh s realitami hodně změnil. Banky si uvědomily, že půjčovat skoro všem není příliš rozumné a kupující již přestali vybírat pouze očima, začali více počítat i porovnávat. Tak či tak, vítězem je právě kupující, který aktuálně poptává nemovitost k vlastnímu bydlení či jako investici.Průměrná cena bytů se podle portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz od září 2008 snížila o více než třetinu.

18.09.2024 23:30 Mysleli jste si, že samotný prodej nemovitosti představuje celou transakci? Omyl. Nezapomeňte například na daň z převodu nemovitosti a daň z příjmu. Podobných domněnek je ve světě realit hned několik, proto jsme pro vás připravili výčet těch nejčastějších. Které to jsou?Lidé se často bojí koupě majetku, který je zatížen zástavním právem či exekucí. Jedná se však o běžnou záležitost, kdy se zástava vyplatí pomocí úvěru či hotovosti kupujícího. Nemovitost je tak zbavena daného omezení.

18.09.2024 23:30 Poptávka po nových bytech v Praze neustala ani v prvních třech měsících letošního roku. Během nich prodali developeři celkem 1 350 nových bytů a dalších 6 450 bytů mají pro své zákazníky připraveny k prodeji. Tato čísla vyplývají z údajů společností Ekospol, Trigema a Skanska Reality, třech společností s největšími dlouhodobými zkušenostmi v oblasti analýz rezidenčního trhu.Ze společných dat vyplývá, že oproti stejnému období loňského roku došlo k nárůstu počtu prodaných nových bytů.

18.09.2024 23:30 Při výběru bytu jsou Češi obezřetnější než před pěti lety. Chodí na opakované prohlídky, zkoumají dokumentaci a nebojí se smlouvat o ceně. Méně důvěřují projektům na papíře – naopak nejsilnější poptávka panuje během výstavby. Až 50 procent kupujících představují rodiny s dětmi, které chodí do školky nebo školy. Trend satelitů se změnil na preferenci bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností uprostřed měst. "Zhruba polovinu všech zájemců o nový byt tvoří lidé ve středním věku s menšími dětmi.

18.09.2024 23:30 Vzdělání je podstatným aspektem našich životů. Díky němu rozšiřujeme své znalosti i schopnosti, a to nejen pro potřebu osobní, ale i profesní. Jaké jsou tedy možnosti zvyšování kvalifikace na trhu s realitami?Nový rok přinesl se změnou občanského zákoníku spoustu novinek. I přes fakt, že je první čtvrtletí úspěšně za námi, jsou v nabídce různých společností či Asociace realitních kanceláří ČR, stále semináře týkající se upravené legislativy. Pokud se chcete zdokonalit v právních záležitostech, popř.