REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 V mnoha zemích je standardní, že se realitní transakce realizují výlučně prostřednictvím realitní kanceláře. V ČR je díky aktuální legislativě možné převádět nemovitosti i bez jejich účasti. Tuto možnost volí mnoho prodávajících s představou, že na prodeji více vydělají.

18.09.2024 23:30 Realitní portály realitycechy.cz a realitymorava.cz srovnaly pořizovací ceny bytů z roku 2008 se současnou situací. Výsledek potěší především ty, kteří si v dohledné době plánují pořídit vlastní nemovitost. Díky nízkým úrokovým sazbám hypotečních úvěrů totiž ušetří nemalou sumu.Bez hypoték by český realitní trh téměř nefungoval. Doby, kdy lidé financovali své nemovitosti hotovostí, jsou v nenávratnu.

18.09.2024 23:30 Ojedinělého úspěchu v současné ekonomické realitě dosáhla přední česká developerská společnost Ekospol. Déle než 6 měsíců před dokončením totiž dokázala kompletně vyprodat celý bytový areál Nové Měcholupy III s téměř stovkou nových bytů.Za posledních 5 let se jedná o jediný developerský projekt v České republice, který se podařilo vyprodat tak dlouho před dokončením.

18.09.2024 23:30 Ekonomická recese, která začala před necelými pěti lety, se hluboce podepsala na cenách nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. Byty v původním stavu, zejména ty, nacházející se na velkých sídlištích, začaly po roce 2008 zlevňovat. Nejrychlejší pokles cen byl zaznamenán u bytů 3+1. Nejstabilnější byly ze začátku recese malé byty 1+1 a 2+1, u kterých byl pokles cen první dva roky jen mírný.

18.09.2024 23:30 Fixní úrokové sazby hypoték po dlouhé řadě měsíců opět začaly růst. Index Gofi70 společnosti Golem finance, který s velkou mírou úspěšnosti predikuje vývoj úrokových sazeb v červenci vzrostl o 9 setin procentního bodu, čímž se opět se vyhoupl nad hranici 3 procent. Variabilní sazby zůstávají beze změny. Průměrné úrokové fixní sazby hypoték začaly po dvou měsících stagnace pozvolna růst.

18.09.2024 23:30 Hledání vysněné nemovitosti může trvat několik týdnů, mnohdy ovšem také měsíců či let. Za tuto dobu se zájemce potká s mnoha realitními makléři. Jde ovšem o správnou cestu? Nebylo by lepší jednat po celou dobu pouze s jedním profesionálem než schraňovat desítky vizitek? S pojmem "privátní osobní makléř" se v České republice příliš často nesetkáme. Za to v zahraničí jde o zcela standardní záležitost.

18.09.2024 23:30 S dramatickým vývojem cen realit se v současnosti potýkají ve Spojených státech amerických. Průzkum společnosti Standard amp; Poor a Case Shiller zaznamenal k dubnu největší meziroční nárůst cen nemovitostí od roku 2006 o 12,1 procent. Největší nárůst cen nemovitostí byl zaznamenán ve Pheonixu a v Las Vegas, naopak nejméně rostly ceny v New Yorku. Jednou nahoře, jednou dolePočet prodaných bytů byl v posledních letech zpravidla hlavním ukazatelem americké ekonomiky.

18.09.2024 23:30 23.7.2013 – Zatímco tuzemský realitní trh zažíval v prvním pololetí 2013 stabilní období, většina evropských trhů s nemovitostmi se stále zmítala mezi propady poptávky a cenovými výkyvy. Vyplývá to z aktuálních statistik společnosti ERA Reality a jejích poboček v zahraničí. Největší pokles zájmu o koupi nemovitosti postihl Francii, kde prodeje od konce roku 2011 poklesly o téměř 14 procent, a Portugalsko, kde došlo k drastickému snížení transakcí o více než 18 procent.

18.09.2024 23:30 Před ekonomickou recesí byla v realitních kancelářích rozhodující především nabídka nemovitostí. S postupným poklesem poptávky po nemovitostech se ovšem začaly zvedat nároky nejen prodávajících, ale také kupujících na služby realitních makléřů. Nemovitost samotná zůstala hlavní částí obchodu, ale v nabídkách realitních portálů je aktuálně tak velké množství nemovitostí, že si mohou zájemci velmi pečlivě vybírat i samotné realitní kanceláře.

18.09.2024 23:30 O více než 24 % vzrostl meziročně ve druhém čtvrtletí letošního roku prodej nových bytů v developerských projektech v Praze. Celkem se za druhé čtvrtletí letošního roku prodalo 1155 nových bytů, z toho 1053 v projektech s 50 a více byty a 102 v menších projektech do 50 bytů. Srovnání prvních pololetí letošního a loňského roku je pak pro developery ještě pozitivnější – letos se zatím prodalo o 36 % bytů více, než za stejné období loňského roku.

18.09.2024 23:30 1.7.2013 – Zvýšená poptávka po nemovitostech se ve spojení s nízkými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů podepisuje na zvyšujících se nabídkových cenách bytů. Alespoň taková data vyplývají ze statistik realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, které monitorují český realitní trh s byty již od roku 2008.Vzestup nabídkových cen bytů začal v březnu letošního roku a zatím se nezastavil.

18.09.2024 23:30 Lokalita s dobrou dopravní dostupností do srdce města, ale s výhodami života mimo centrum. To je současný trend v bydlení, alespoň pokud jde o situaci v České republice. Klasická satelitní městečka populární v době zhruba před deseti lety již nepatří mezi nejoblíbenější varianty bydlení. Lidé dávají přednost menším a do stávající zástavby vhodněji zasazeným projektům.

18.09.2024 23:30 Nový zákon o dani z nemovitosti ruší povinné předkládání znaleckých posudků. Kontrola nemovitosti bude minimální, neboť podle odborníků není úředník z finančního úřadu schopen ověřit správou cenu, aniž by si nemovitost prohlédl.

18.09.2024 23:30 Developerská a stavební společnost Trigema koupila v Praze - Nových Butovicích bytový projekt Metronom West, který počítá s výstavbou 285 bytů, přímo u stanice metra Nové Butovice.Projekt s platným územním rozhodnutím původně vlastnilo několik rakouských investorů. Administrativní část projektu odkoupila v roce 2012 společnost HB Reavis, rezidenční část koupila společnost PASSERINVEST GROUP, a.s., která od realizace projektu ustoupila.

18.09.2024 23:30 Ministerstvo životního prostředí včera vyhlásilo podmínky programu Nová zelená úsporám. Šance pro budovy vítá, že do energeticky úsporných domů půjde zatím 1 miliarda korun.