REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Ceny pronájmů v mnoha lokalitách stále rostou. Je to i v důsledku toho, že vzhledem ke zpřísněným pravidlům hypoték stále více obyvatel nedosáhne na hypotéku a rozhodne se žít v nájemním bydlení. Musí však počítat s tím, že vydá za bydlení průměrně o 1 800 korun více než za bydlení ve vlastním. Hypotéky stále vedou, zájem o nájemní bydlení však stoupá Češi upřednostňují vlastnické bydlení. Až 79 % obyvatel svůj domov vlastní. Například v Německu udávají statistiky podstatně nižší číslo – 51 %.

18.09.2024 23:30 V říjnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 027 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 33,6 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 30,2 % na 16,953 mld. Kč. Průměrná výše hypotéky dosáhla 2,412 mil. Kč . Říjnový meziroční propad hypoteční produkce z velké části pramení z vysoké srovnávací základny loňského roku.

18.09.2024 23:30 Šestnáct nových obyvatel se během letošního léta nastěhovalo do opravených bytů v Zámečnické ulici. Město Brno pokračuje v ojedinělém projektu sdíleného bydlení seniorů. Ovšem v některých evropských zemích se sdílené bydlení prosazuje nejen u seniorů, ale také napříč generacemi. Mohou se totiž vzájemně obohatit. Brno pro seniory Základem projektu sdíleného bydlení seniorů je v Brně dům, v němž má každý senior své soukromí ve vlastním pokoji, ale zároveň sdílí služby ve společných prostorách.

18.09.2024 23:30 Developeři. Poměrně nový pojem, jímž se označují společnosti, které staví a následně prodávají byty v bytových domech či domy v menších či větších komplexech. Jejich inzerce na nové projekty jsou takřka na každém rohu. Jejich důvěryhodnost roste s počtem realizovaných projektů. Vždy je však před koupí nemovitosti co zjišťovat a kontrolovat. Věrohodnost developera Ne vždy za projekty stojí renomované společnosti.

18.09.2024 23:30 Reverzní hypotéka není jedinou možností, jak řešit bydlení ve vyšším věku, pokud nejste dostatečně finančně zajištěni. Může se stát, že při odchodu do důchodu nemáte naspořeno, či dokonce máte dalších několik let splácet úvěr. Přitom bydlíte v bytě v osobním vlastnictví. Jeho prodej může být řešením. Milionářem "snadno a rychle! Není to možná populární konstatování, ale díky privatizaci bytového fondu se z řady nájemníků bývalých státních či podnikových bytů stali během několika let milionáři.

18.09.2024 23:30 Soudobá architektura s čistými tvary i nejmodernějšími technologiemi, zasazená do rozlehlé zahrady bývalé prvorepublikové vily. To vše se snoubí v projektu Barrandovská zahrada se 17 byty, který developerská skupina T.E zkolaudovala na jaře letošního roku. Projekt zaujal odbornou jury 21. ročníku prestižní tuzemské soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit natolik, že jej ocenila prvním místem v kategorii komorních rezidenčních projektů.

18.09.2024 23:30 Ceny nemovitostí sice stále rostou, ale už ne tak rychle jako dříve. V meziročním srovnání průměrná nabídková cena bytů vzrostla o 9,9 %.  V meziměsíčním srovnání ceny v říjnu dokonce mírně poklesly. Celorepublikový průměr aktuálně činí 3,33 mil. Kč. Dlouhodobý růst cen nemovitostí, který začal akcelerovat v roce 2016 se negativně promítl v dosažitelnosti vlastního bydlení.

18.09.2024 23:30 12. 11. 2019 - Návrh zákona nyní bude projednávat Senát, pokud jej schválí, musí jej ještě podepsat prezident. Pokud nedojde v Senátu ke změnám, bude činnost realitních zprostředkovatelů od příštího roku regulována, je možné, že zatím navrhované datum nabytí účinnosti 1. 1. 2020 Senát posune.

18.09.2024 23:30 Ceny bydlení nejen v Praze, Brně a Olomouci, ale i v ostatních krajských městech, jsou stále na vzestupu. Mnoho těch, kteří původně plánovali nákup bytu ve městě, proto nyní raději volí rodinný dům na venkově. Pro tyto zájemce je ovšem při výběru nového bydlení důležitá dojezdová vzdálenosti do města.

18.09.2024 23:30 Poslanecká sněmovna parlamentu České republiky schválila dne 8. 11. 2019 ve třetím čtení návrh zákona o realitním zprostředkování. Zákon, po kterém mnoho realitních profesionálů volá již téměř 30 let, by mohl začít platit v prvním polovině příštího roku. Nyní poputuje do Senátu a následně, pokud nenastanou nějaké výrazné komplikace, k podpisu prezidentovi. Oproti původnímu návrhu bylo přijato několik změn. Asi nejdůležitější změna se týká regulace úschov a jejich evidence.

18.09.2024 23:30 Vlastní zdroj vody na pozemku může být nedocenitelný. Pokud je to možné a studna nebrání například přístavbě domu, je dobré ji zachovat, vyčistit a používat alespoň jako zdroj užitkové vody. Pokud chcete studnu používat i jako zdroj pitné vody, je třeba ji alespoň jednou za dva až tři roky vyčistit. Před čištěním studnyStudna se zanáší sedimenty a biologickými odpady, které mohou vodu kontaminovat. Příčin kontaminace je více.

18.09.2024 23:30 Hypotéky dál zlevňují. Říjnový pokles sazeb navázal na vývoj v předchozích měsících, kdy se bankám otevřel prostor pro zásadní snížení sazeb v důsledku poklesu sazeb na mezibankovním trhu. Na mezibankovním trhu však došlo v polovině září k obratu a cena peněz od té doby znatelně narostla. Co to udělá s hypotékami? Průměrné nabídkové sazby hypoték v říjnu dál klesaly. Své hypotéky během října zlevnily Money Bank, Wuestenrot, Fio a Air Bank.

18.09.2024 23:30 Poslanci dnes hlasovali o návrhu na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Opozice ovšem neměla na její zrušení dostatek hlasů. Daň z nabytí nemovitosti musí hradit všichni, kteří kupují nemovitost, výjimkou jsou první převody , které mají ze zákona výjimku. Daň z nabytí nemovitosti aktuálně činí 4 % z kupní nebo odhadní ceny, podle toho, která je vyšší. Daň z převodu nemovitosti byla před zavedením nového občanského zákoníku hrazena prodávajícími. Nově se pak tato daň přenesla na kupující.

18.09.2024 23:30 Cenový růst nemovitostí pokračuje i ve třetím čtvrtletí roku 2019, znatelně ale zpomaluje. Spolu s růstem cen za nový byt ale rostou i brněnské nájmy, což motivuje k nákupu nemovitostí v novostavbách především investory. Jak vyplývá z analýzy společnosti Trikaya, vyplatí se jim zejména nákup malých bytů, které v přepočtu na metr pronajmou za nejvíce peněz.

18.09.2024 23:30 Necháváte ve svém bytě přespávat turisty? Pokud to nejsou párkrát do roka přátelé, kteří přijedou na víkend do vašeho města, jedná se o podnikání. A to zvláště tehdy, pokud jste registrováni na některém z ubytovatelských portálů. Nezapomeňte tedy splnit zákonné povinnosti.Ubytovací služba, ne pronájemJestliže nejde o jednorázový případ, kdy ubytujete na pár dnů kamarády, jedná se z právního hlediska o ubytovací službu, ne o pronájem.