REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Jen v roce 2014 obohatily pouze území Prahy 1 hned dva významné komerční projekty, a to komplex Quadrio a Florentinum. Obě stavby slouží nejen k administrativním a obchodním účelům, ale přispívají také k oživení veřejného prostoru. Multifunkční Quadrio nabízí nové kancelářské prostory, obchody a byty vyšší kategorie. Obchodní galerie se rozprostírá na celkové ploše 8 500 m2 a kancelářské prostory na ploše 16 400 m2.

18.09.2024 23:30 V lednu se bude projednávat návrh zákona o prokazování původu nabytých statků v České republice. Od října loňského roku, kdy byl návrh představen, se o něm baví lidé povolaní i nezasvěcení, většinou však negativně. Co je předmětem kritiky?  Jako první nedostatek je uváděn samotný název, který nekoresponduje s obsahem – zákon zjišťuje výši nezdaněných příjmů a následné vypočtení daně.

18.09.2024 23:30 V loňském roce tuzemské banky poskytly hypotéky v hodnotě 154,2 mld., což je druhý nejvyšší výsledek v historii. Oproti roku 2013 rostl objem nových hypoték, naopak refinancování meziročně pokleslo. Příčinou je jednak růst realitního trhu, ale také snaha bank udržet si stávající klienty. Objem sjednaných hypoték v posledním měsíci loňského roku vystoupal podle dat serveru hypoindex.cz na 14,4 miliardy korun, což je nejvyšší prosincová hodnota v dosavadní historii a druhý nejúspěšnější měsíc za celý loňský rok.

18.09.2024 23:30 21.1.2015 - Realitní trh v České republice je poměrně mladý a bohužel se stále vyznačuje určitými nedokonalostmi, které vnímají spotřebitelé i realitní kanceláře. Je proto zajímavé podívat se, jak prodej nemovitostí funguje v ostatních zemích, například v Anglii. Se svými poznatky z tamního trhu se podělil Viktor Podivínský, majitel realitní společnosti Czech4home, který v Londýně působil jako realitní makléř několik let.Prvotní rozdíl lze najít v hluboké tradici realitního trhu, která v ČR chybí.

18.09.2024 23:30 Obchodní i nákupní centra získávají u zákazníků na oblibě nejen díky tomu, že se v nich nachází spektrum obchodů, díky čemuž mají možnost nakoupit vše potřebné v jednom objektu, ale i pro rozličné možnosti zábavy . Velkého zájmu investorů se těší města Liberec a Olomouc.Kvůli vysoké hustotě obchodních center a nákupních parků v České republice omezili developeři další výstavbu.

18.09.2024 23:30 Stejně jako každý rok i letos patří zimní měsíce k těm slabším, alespoň co se poptávky po nemovitostech týče. Budoucí kupující navštěvují realitní kanceláře zpravidla nejvíce od března do listopadu. Značnou měrou se nad tímto převisem podepisuje počasí. Mnoho kupujících si chce prohlédnout nejen interiér, ale i exteriér včetně nejbližšího okolí, což za deště či ve sněhové vánici nelze. S prodejem rodinných domů je to tedy přes zimu horší. Zejména stavby vyžadují důkladnou kontrolu technického stavu.

18.09.2024 23:30 13.1.2015 – Trh s novými byty v Praze v loňském roce překonal předkrizovou úroveň. Developeři prodali celkem 5950 nových bytů, což bylo o 18,6 procenta více než v roce 2013. V samotném čtvrtém čtvrtletí developeři prodali 1700 nových bytů, oproti stejnému období roku 2013 tak prodeje vzrostly o 9,6 procenta. Dalších 6750 bytů mají developeři v současné době připravených k prodeji.

18.09.2024 23:30 V posledních dnech se v médiích začaly množit informace o výjimečných podmínkách koupě nemovitostí v pražských Strašnicích.

18.09.2024 23:30 Rok 2014 v oblasti hypoték byl jak z pohledu klientů, tak bank nadprůměrně příznivý. Nízké úrokové sazby, jejichž celoroční průměr klesl poprvé v historii pod 3 procenta, v kombinaci s pozitivními zprávami z české ekonomiky a obratem v oblasti cen nemovitostí, přinesl nárůst poptávky po novém bydlení a spolu s tím i zájem o nové hypotéky.Objem sjednaných hypoték za rok 2014 dosáhne zhruba 155 miliard korun, přičemž v tomto čísle je započtena i produkce bank nereportující své výsledky MMR ani serveru hypoindex.cz.

18.09.2024 23:30 S příchodem nového roku vešla v platnost novela zákona č. 261/2014 Sb., která snižuje limit pro platby v hotovosti. Tato úprava se dotkne mnoha podnikatelských subjektů, realitní kanceláře nevyjímaje. Většina finančních transakcí v realitních kancelářích je řešena bankovními převody, nicméně např. u skládání kaucí se můžeme stále s hotovostní platbou setkat.Do konce roku 2014 bylo možné přijímat v hotovosti částky do výše 350 000 Kč, od 1. ledna 2015 se limit snížil na 270 000 Kč.

18.09.2024 23:30 Chování bankovních institucí ovlivnilo mnohé, mimo jiné i trh s nemovitostmi. Pokud je však krizí myšlen pokles cen nemovitostí v posledních letech, je třeba si uvědomit, že právě chování bankovních institucí a jejich nastavená obchodní politika znamenaly i nárůst cen nemovitostí, který předcházel "krizi". Jak zmíněný přístup finančních společností ovlivnil ceny nabízených bytů?Na začátku současného století byly ještě ceny nemovitostí relativně úměrné a potřeby trhu byly vyrovnané.

18.09.2024 23:30 V České republice se nachází mnoho nevyužitých a zanedbaných prostor, tzv. brownfields. Řada těchto lokalit představuje určité kulturní a architektonické dědictví, je proto vhodné je zachovat a regenerovat. Úspěšnými příklady mohou být následující projekty.Až stovky lidí mohou získat zaměstnání v průmyslové zóně Dukla Industrial Park v areálu bývalého Dolu Dukla v Havířově-Dolní Suché. V současné době jsou prostory o rozloze 34 ha připraveny pro investory.

18.09.2024 23:30 Stejně jako každý rok i letos přinášíme výběr článků, které vás nejvíce zaujaly. Tentokrát se podíváme na 20 zpráv napříč kategoriemi. Mezi nejhledanějšími byl vývoj úrokových sazeb hypoték, rady jak co nejlépe a nejrychleji prodat nemovitost a data dostupnosti bydlení v České republice.

18.09.2024 23:30 Banky v listopadu prostřednictvím hypoték rozpůjčovaly 12,5 miliardy korun, z nichž bezmála 2/3 tvoří úvěry na koupi nemovitosti. Nízké úrokové sazby umožňují klientům dosáhnout na větší částky, takže průměrná výše úvěru pozvolna roste k 1,7 milionům Kč. Stavební spořitelny bojují s konkurencí rekordně levných hypoték. Tuzemské banky v předposledním měsíci letošního roku sjednaly 7351 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 12,5 miliardy korun, jak vyplývá ze statistik portálu hypoindex.cz.

18.09.2024 23:30 Poslanecká sněmovna dnes schválila novelu zákona o dani z přidané hodnoty i s pozměňovacími návrhy, se kterými ji vrátil zpět poslancům Senát. Jedním z ustanovení, které Senát v původním znění zákona změnil, bylo i odložení zavedení jednadvacetiprocentní sazby daně z přidané hodnoty na prodej stavebních pozemků o rok, na 1.