REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Největší propad cen rekreačních nemovitostí zaznamenalo Španělsko, kde se však ceny začínají opět pomalu zvedat. Češi dále touží po druhém bydlení na americké Floridě, nebo kvůli dobré dostupnosti po Rakousku. „Zájem o nákup rekreačních a rezidenčních nemovitostí ve španělském pobřeží Středozemního moře se po jistém útlumu postupně začíná obnovovat. V posledních dvou letech činil pokles zájmu ze strany Čechů až 40%,“ uvádí Ivan Pekař z ESTAR Reality Consulting, s.r.o., jenž se zaměřuje právě na španělský realitní trh.

18.09.2024 23:30 Prodeje nových bytů v Česku stále váznou. V některých regionech je až třetina novostaveb stále bez kupce a tak na svého obyvatele čekají řádově tisíce bytů. V určitých projektech může trvat i roky, než nové byty najdou svého majitele. Vyplývá to ze zjištění ČTK mezi realitními firmami v krajích. „Mimo Brno je situace velmi složitá a v některých dokončených projektech je až 30 % neprodaných bytů, v Brně to bude do deseti procent," řekl pro ČTK Marcel Prát ze společnosti Across Reality.

18.09.2024 23:30 Češi si oblíbili přespávat v cizích chalupách. Ceny pronájmů chat a chalup zůstávají letos stejné jako loni. Rostou snad jen požadavky na ubytování ze strany zájemců, což nutí majitele objektů, aby do nich více investovali. Cestovní agentury, které zprostředkovávají pronájmy rekreačních objektů nemají o klienty nouzi.

18.09.2024 23:30 Ještě na jaře roku 2008 panovala na českém realitním trhu poměrně dobrá nálada. Realitní i hypoteční makléři měli hodně práce, developeři stále vyhledávali nové lokality pro realizace svých dlouhodobých plánů. Těsně po letních prázdninách téhož roku ovšem došlo k velkému ochlazení poptávky po nemovitostech nejen v České republice, ale i ve světě. Trvalo bezmála rok a půl, než se začalo hovořit o dosažení pomyslného dna. Letošní jarní měsíce začaly být pro realitní trh mnohem veselejší než ty loňské.

18.09.2024 23:30 Proč budou muset v budoucnu ukončit svoji činnost další realitní kanceláře a jak se změnil realitní trh za posledních deset let? Na tyto a další otázky odpovídá v rozhovoru Petr Korytar, ředitel Evropského klubu realitních kanceláří. Krize v loňském roce nepřinesla zájemcům o bydlení většinou nic dobrého,hlavně co se poskytování hypoték týče. Jedinou z pozitivních zpráv je třeba snížení cen nemovitostí.

18.09.2024 23:30 Vlastníky pozemku můžete být do čtvrt hodiny, nepotřebujete žádnou hypotéku a vašimi sousedy se stanou třeba Američani, včetně těch nejslavnějších. Prohlídka budoucího území probíhá virtuálně a zatím nehrozí, že pozemků bude v budoucnu nedostatek. Zatímco ještě poměrně nedávno bylo pro mnohé Čechy nepředstavitelné koupit si nemovitost v zahraničí, dnes je skutečností i nákup parcely v kosmu. Nabízí je u nás Lunární ambasáda, která je prodává v zastoupení americké společnosti The Lunar Embassy.

18.09.2024 23:30 Ministerstvo pro místní rozvoj schválilo dotace z rozpočtu ministerstva na bydlení v roce 2010. Celkem 433 milionů korun bude rozděleno mezi 254 projektů. Podpora bydlení směřuje do čtyř hlavních oblastí. Regenerace panelových sídlišť - celkem 155 milionů korun je určeno na renovaci veřejných prostranství, parkovišť, komunikací a veřejné zeleně.

18.09.2024 23:30 Byty v Ostravě dlouhodobě patřily k nejlevnějším v České republice. Není to tak dávno, kdy se dal v Ostravě koupit pěkný byty 3+1 za cenu půl milionu. S postupným vzestupem cen bytů v republice došlo také v Ostravě ke skokovému nárůstu cen bytů. Nicméně, již při prvních zmínkách o možné ekonomické recesi otočily ceny bytů svůj směr a za poslední rok a půl stále klesají. Již nyní je ovšem patrné, že pokles cen bytů na Ostravsku zpomaluje.

18.09.2024 23:30 Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě doporučila vládě, aby zavedla povinný sazebník projektových a stavebních prací. Týkat by se to mělo zejména projektů, na nichž se společně podílejí veřejná správa a soukromý sektor, označovaných jako Public Private Partnership , a u zakázek vypisovaných státem. Sazebník by měl pomoci proti předražování staveb v ČR.

18.09.2024 23:30 Jižní Morava se potýká se stejnou situaci jako zbytek Česka - nemovitosti se prodávají špatně. „Obchoduje velmi obtížně, procentuelně se to dá těžko vyčíslit. Po dvacetiletém obchodování mohu říct, že dle mého subjektivního názoru klesl objem až o polovinu,“ uvádí František Zapletal jednatel Reality GAIA spol. s.r.o. Podle něho nepolevila poptávka snad jen u rezidenčních nemovitostí, což je vzhledem k atraktivitě oblasti pochopitelné. Situace obecně na jižní Moravě stagnuje a nabídka převyšuje nad poptávkou.

18.09.2024 23:30 Developerská společnost Bemett a.s. se ve spolupráci se studenty brněnské Stavební fakulty VUT rozhodla navrhnout model bytového domu pro mladé, který si budou moci v současné době finančně dovolit. Podrobnosti o projektu prozradil Jan Koubík, marketingový ředitel společnosti. Jak vznikl nápad takového projektu? Inspirovali jste se někde, nebo je  to reakce na současnou krizovou situaci? Naším motivem nebyl ani jeden ze zde uvedených důvodů. BEMETT se od svého vzniku již 10 let zaměřuje právě na oblast startovacího bydlení.

18.09.2024 23:30 Před dvěmi lety se začaly objevovat první odhady možných následků rozbíhající se ekonomické recese v České republice. V mnoha novinových článcích a odborných magazínech byly k nalezení citace upozorňují na propad cen nemovitostí v následujících dvou letech o více než 50%. Velmi často bylo v této souvislosti odkazováno na americký trh s nemovitostmi. Česká republika má, alespoň co se možné paralely vývoje cen nemovitostí týče, zcela odlišnou trajektorii. Máme mnohem blíže spíše k trhu ve Velké Británii, nežli v USA.

18.09.2024 23:30 Valná hromada Asociace realitních kanceláří ČR rozhodla o tom, že jeho členové budou muset mít certifikaci podle norem ISO. V praxi to znamená, že členské realitní kanceláře mají povinnost mít do tří let nejméně jednoho makléře s platným certifikátem odborné způsobilosti podle této normy.     Nutná povinnost jde nad rámec současné povinné certifikace, kterou poskytuje sama asociace. Certifikát pro realitní makléře podle mezinárodních norem ISO začala Česká společnost pro jakost udělovat v loňském roce.

18.09.2024 23:30 Realitní situace v hlavním městě zamrzla - starší byty se nabízí méně, nová výstavba se nerozjíždí a ceny už neklesají, „Je doba ledová. Zájemců o koupi bytu je přibližně o 50% méně s porovnáním s rokem 2007. Občas se u developera setkám s názorem, že pokles činí až 70%. Ceny se v současnosti nepohybují a nabídka na trhu je bídná,“ uvádí Jiří Pácal z Central Europe Holding a.s. Upozorňuje na to, že se ovšem nemovitosti v současné době často nabízejí, nikoli prodávají.

18.09.2024 23:30 V loňském roce sice zaznamenalo stavebnictví propad, rekordní nárůst zájmu zaznamenaly ale dřevostavby, které na popularitě dále získávají. Asociace dodavatelů montovaných domů před nedávnem informovala, že se v loňském roce zvýšil počet postavených dřevěných staveb k bydlení, v rámci ADMD, asi o 12%. V přepočtu na celkový počet je to 843 domů, což je sice oproti západním zemím stále málo, ale odborníci předvídají dřevostavbám slibnou budoucnost. Podle ADMD ovšem i na tento sektor stavebnictví ještě letos dopadne krize.