REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Podle statistik průměrných cen bytů v České republice, zveřejněných na portálech realitycechy.cz a realitymorava.cz, patří jihomoravská metropole k několika mála městům, které nevykazuje nijak závratný pokles cen bytů. Ekonomická recese se projevila téměř všech městech poklesem cen nemovitostí, ovšem Brno jakoby si žilo vlastním životem. Brno zaznamenalo velký propad cen bytů na přelomu roku, kdy v období říjen 2008 až únor 2009 došlo k poklesu o -11,28%. Oproti tomu za období únor až červenec 2009 průměrné ceny bytů v Brně stouply o 3,87%.

18.09.2024 23:30 Prodej nových domů ve Spojených státech se v červnu meziměsíčně zvýšil o 11 procent, informovaly o tom včera Hospodářské noviny. Meziměsíční nárůst činí 11%, což odpovídá největšímu nárůstu za posledních devět let. Údaje zveřejnilo americké ministerstvo obchodu. Pád realitního trhu ve Spojených státech způsobil v roce 2008 celosvětový pokles cen nemovitostí. USA mohou být pomyslným lakmusovým papírkem, který může naznačit poptávku po nemovitostech v dalších měsících i v dalších regionech.

18.09.2024 23:30 28.7.2009 – Ekonomická recese nemusí vždy znamenat jen pomyslné utahování opasků a zavírání poboček. Důkazem toho je realitní společnost M M reality, která dokázala navýšit počet prodaných nemovitostí v době, ve které majitelé mnohých realitních kanceláří uvažovali o skončení činnosti.

18.09.2024 23:30 Realitní trh v České republice doznal za posledních 9 měsíců mnoha podstatných změn. Ceny vybraných nemovitostí začaly klesat, bankovní sektor zpřísnil podmínky pro získávání úvěrů na bydlení, stoupla poptávka po pronájmech. Na druhou stranu nebyly dopady vývoje světové ekonomiky pro Českou republiku tak dramatické, jak mnozí předpovídali.

18.09.2024 23:30 Už od 1. ledna 2011 nebude u zhruba 450 000 bytů regulováno nájemné. Jeho výše poté bude záležet na dohodě mezi majitelem a nájemníkem. Výjimku má zhruba 300 000 bytů ve všech krajských městech s výjimkou Ostravy a Ústí nad Labem a v obcích Středočeského kraje s počtem obyvatel nad 10 000. Tam se regulace prodlužuje až do konce roku 2012. Nová výše nájemného bude u zhruba 450 000 bytů založena od roku 2011 na základě vzájemné dohody mezi majitelem domu a nájemníkem.

18.09.2024 23:30 Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo ukončení deregulace nájemného, které mu ukládá zákon č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvyšování nájemného. Dnes také spustilo novou verzi kalkulačky pro výpočet nájemného. Podle odhadů ministerstva bude průměrné navýšení nájmů u regulovaných bytů 17,3%.

18.09.2024 23:30 10.7.2009 – Astronomické navýšení cen nemovitostí v letech 2007 - 2008 a následný pád na úroveň roku 2006. I tak by se dal charakterizovat vývoj realitního trhu v České republice za poslední tři roky. V našem článku ze dne 14.1.2009 tento vývoj předvídal Michal Pich, jednatel společnosti, která se vývojem cen nemovitostí v České republice zabývá již řadu let. Navrácení cen o tři roky zpět potvrzují i mnohé realitní kanceláře.

18.09.2024 23:30 Bytový dům Městská brána je klasickým příkladem atraktivního bydlení, které však není nijak okázalé, ale každopádně na první pohled zaujme netradiční architekturou. Nabízí 37 bytů a obchodní část s prostory pro obchody a služby včetně originální dvoupodlažní kavárny s venkovním posezením. Samozřejmostí jsou garážová stání v podzemním podlaží domu. Dům je situován do samého středu Moravské Ostravy, vyniká výbornou dopravní dostupností, četnými službami v okolí a bude postaven jen pár desítek metrů od nábřeží řeky Ostravice.

18.09.2024 23:30 1.7.2009 – Průměrné ceny bytů v České republice, podle údajů získaných z realitních portálů realitycechy.cz a realitymorava.cz, poklesly za poslední měsíc o -0,512%. Nejméně ztratily byty 1+1 . Byty 2+1 zaznamenaly pokles a byty 3+1 . Z dlouhodobého hlediska je zaznamenán nejmenší propad průměrných cen u bytů kategorie 1+1 .

18.09.2024 23:30 24.6.2009 – Nečekaný obrat zaznamenaly akcie jednoho z největších developerů působících na českém realitním trhu. O navýšení cen akcií ORCO Property Group se postarala americká společnost Colony Capital, která se rozhodla odkoupit téměř 30% developerské společnosti za téměř 80 milionů eur. Colony Capital se zaměřuje na skupování nemovitostí v dobách pokles jejich cen. Tento přístup může být mnohými chápán také jako signál opětovného zvýšení zájmu nejen po českých nemovitostech.

18.09.2024 23:30 22.6.2009 - Ve většině případů se České republice v předchozích letech dělil trh s novými byty na develepery nebo na stavební firmy a realitní kanceláře, které měly novou výstavbu, velmi často, exkluzivně v nabídce. Developer měl na starosti samotnou výstavbu, realitní kancelář pak prodej nových jednotek. Velké developerské společnosti si ve většině případů zajišťovaly prodej samy. Mezi realitní kanceláře nabízející prodej nových bytových jednotek, ačkoliv nejsou stavebními firmami a investory, je např. Real spektrum a.s.

18.09.2024 23:30 Koupě nemovitostí v České republice není pro cizince nijak jednoduchou záležitostí. K jejich pořízení nejčastěji slouží společnosti s ručením omezením, do jejichž majetku se nemovitosti vkládají. Pro cizince tak vzniká nutnost založení společnosti a vedení účetnictví. V případě schválení nového devizového zákona by tato nutnost odpadla.

18.09.2024 23:30 Přestože je světová ekonomika v recesi, realitním franšízovým řetězcům jako ERA Reality, RE/MAX, nebo Century 21 se daří na českém trhu expandovat. V červnu letošního roku se o další kancelář rozšířila síť ERA Reality. Novou partnerskou kanceláří se stala pražská realitní kancelář Agentura Quick Service s provozovnou v Italské ulici.

18.09.2024 23:30 16.6.2009 – Podle slov Kateřiny Zvonkové z realitní kanceláře Reality Trend s.r.o. byl měsíc květen v prodeji nemovitostí procentuálně srovnatelný s měsícem dubnem. Realitní kancelář zaznamenala v tomto měsíci nižší poptávku o pronájmy. Poptávka klientů se zvýšila o rekreační objekty , což ale odpovídá ročnímu období.

18.09.2024 23:30 15.6.2009 - Moravskoslezský kraj, oblast, která byla v minulém století závislá zejména na těžkém průmyslu, zaznamenala v posledních třech letech velké rozdíly v poptávce po nemovitostech. Tak jak stoupal zájem o reality v tomto kraji v letech 2006-2008, tak stejně docházelo k postupnému zdražování nemovitostí. Ostrava tak patřila k městům, kde rostly ceny nemovitostí velmi rychle. ento trend ovšem nevydržel příliš dlouho a nyní je situace opačná.