REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 SJM, neboli společné jmění manželů, vzniká uzavřením manželství. Z hlediska vlastnictví nemovitosti však je třeba rozlišit, zda nemovitost vlastnil jeden z partnerů již před uzavřením manželství a jaký bude režim v manželství.SJM má několik režimů: zákonný, smluvní a z rozhodnutí soudu. V zákonném režimu patří do společného jmění manželů majetek, který získá jeden nebo oba manželé po dobu trvání manželství, kromě věcí, které slouží k osobní potřebě, věcí nabytých darem nebo děděním, či jako náhradu nemajetkové újmy.

18.09.2024 23:30 V lednu vyhlásilo Ministerstvo životního prostředí třetí vlnu kotlíkových dotací. Pokračují také úspěšné programy Dešťovka a Nová zelená úsporám. Takto velkorysé dotace se zřejmě již nebudou opakovat.Kotlíkové dotaceDotace jsou určeny pro kotle na biomasu s ručním i automatickým přikládáním, na plynové kondenzační kotle a na tepelná čerpadla. Letos už není možné získat dotaci na kombinovaný kotel, v kterém lze spalovat uhlí. Na nákup nového kotle mohou zájemci získat až 127 500 korun.

18.09.2024 23:30 Kupujete pozemek jako investici? Nebo pro sebe a své budoucí vysněné bydlení? Dopředu si zjistěte co nejvíce informací, ať se vyhnete možným problémům. Před koupí pozemku je vždy důležité vše osobně prověřit. Zajeďte si na místo a pozemek i jeho okolí si dobře prohlédněte.

18.09.2024 23:30 Nezapomněli jste kdysi doplatit včas kontokorent? Dlužili jste za telefon nebo jste žádali o splátkový kalendář? Zjistěte si, co vše vám může znepříjemnit žádost o hypotéku.V úvěrovém registru jsou shromážděny informace o zákaznících finančních institucí, kteří mají problémy se splácením svých pohledávek, nebo jen pohledávky mají.

18.09.2024 23:30 Dřevostavby jsou jedním z nejstarších způsobů lidského bydlení – jsou rychlé, levné a ekologické. Čím dále se obrátíte na sever, tím více lidí ve dřevostavbě bydlí. V Rakousku a Německu se staví mezi 10 a 15?% dřevostaveb, v USA je to 60?%, ve Skandinávii a Kanadě dokonce přes 70 %. Například zalesněné Estonsko s bohatými zásobami dřeva je typické dřevěnou zástavbou i v hlavním městě Tallinnu. Dřevěný dům nemusí zdaleka znamenat jen srub, i když i takové bydlení má své kouzlo.

18.09.2024 23:30 Na konci února jsme avizovali možné otočení trendu rostoucích sazeb hypoték. První banky začaly snižovat sazby a nyní se k nim přidávají další. V průběhu února zlevnilo své hypotéky 6 bank, mezi kterými nechyběly ani 3 největší poskytovatelé. Jak se budou vyvíjet sazby dál? V únoru pokračovalo snižování úrokových sazeb. Pro zlevnění hypoték se rozhodla Komerční banka, Hypoteční banka, Oberbank, Raiffeisenbank, mBank, Česká spořitelna a Wuestenrot hypoteční banka.

18.09.2024 23:30 Je již standardem, a to ať již uvažujete o koupi rodinného domu, bytu, či rekreační stavby, že si pozvete před samotnou realizací obchodu někoho, kdo zhodnotí faktický stav budovy . Málokdo ovšem věnuje stejnou pozornost vadám právním, které mohou ohrozit Vaši spokojenost s koupí úplně stejným způsobem, jako právě vady faktické. V dnešním článku si stručně představíme, jak provést základní kontrolu právních vad pomocí náhledu do katastru nemovitostí.

18.09.2024 23:30 Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla podle dat serveru hypoindex.cz meziměsíčně o 9 setin procentního bodu na rovná 3 procenta. Tento nárůst je ještě dozvukem růstu sazeb v závěru roku. Nezvyšování sazeb ČNB a pokles sazeb na mezibankovním trhu otevřel bankám prostor pro snížení sazeb a v lednu již nabídkové sazby výrazně poklesly.Index GOFI mapující nabídky všech poskytovatelů hypoték v lednu klesl z 3,11 na 3,06 %.

18.09.2024 23:30 Nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů v letech 2014-2017 zapříčinily převis poptávky po vlastním bydlení nad nabídkou. Český realitní trh byl výrazně ovlivněn dostupnými hypotékami a lidé začali nakupovat reality nejen pro účely bydlení, ale také na investici. Ceny se ovšem dostaly tak vysoko, že se nyní některé nemovitosti prodávají delší dobu než například před rokem. Prodávající ale ve většině případů zlevňovat nechtějí a raději byty pronajímají.

18.09.2024 23:30 V lednu výrazně klesl počet i objem sjednaných hypoték, který byl nejnižší za poslední 4 roky. Průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték sice vzrostla, ale dobrou zprávou je, že nabídkové sazby již klesají.V lednu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 4 764 hypotečních úvěrů. V meziročním srovnání to znamená pokles o 38,8 % a nejmenší počet sjednaných hypoték za posledních 5 let.

18.09.2024 23:30 Z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz a RealityMorava.cz vyplývá, že nabídkové ceny bytů v lednu meziročně rostly o 450 000 Kč. Kromě nemovitostí v posledních měsících rostly i úrokové sazby hypoték. Průměrná česká rodina by nyní při pořízení bytu o průměrné ceně 3,13 mil. Kč vynaložila na splátku hypotéky téměř 50 % svých čistých měsíčních příjmů.Nabídkové ceny bytů v lednu nerostly již tak rychle jako v předchozích měsících. Oproti prosinci vzrostl cenový průměr o 10 000 Kč na 3,12 mil. Kč.

18.09.2024 23:30 Klesající cena peněz na mezibankovním trhu otvírá cestu ke snižování hypotečních sazeb. Některé banky již tohoto využily a hypoteční úvěry opět začaly zlevňovat. Co se bude dít se sazbami hypoték v únoru?ČNB v prosinci ponechala sazby beze změny. Stagnaci vykazují také sazby na mezibankovním trhu, které však v posledních dvou měsících loňského roku dramaticky poklesly a nyní se pohybují na úrovni dubna loňského roku. Tento vývoj se se zpožděním začal v lednu propisovat i do hypotečních sazeb.

18.09.2024 23:30 Když prodáváte nebo kupujete byt, náleží k němu také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, ve které se nachází. Případně i podíl na pozemku či pozemcích, na kterých budova stojí, nebo které k budově patří. Tento podíl se vyjadřuje zlomkem a většinou je stanoven podle poměru plochy konkrétního bytu k ploše ostatních bytů v domě.

18.09.2024 23:30 

18.09.2024 23:30 Ceny nemovitostí v Brně rostou šest let v řadě. Nejlépe udělali ti, kteří se pro nákup nového bydlení rozhodli na přelomu let 2011-2012. Průměrná cena garsonky v tu dobu činila 1,3 mil. Kč. Ve stejném období se nabízely dvoupokojové byty kolem 2 mil. Kč a třípokojový byt bylo možné získat za 2,3 mil Kč. Dosáhly ceny na konci roku 2018 svého vrcholu, nebo nás čeká další zdražování?Realitní server realitymorava.cz monitoruje vývoj nabídkových cen bytů v České republice již od září 2008.