REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Nízkoenergetické stavby nejsou jen trendem posledních let, ale především budoucností evropského stavebnictví. Novela směrnice Evropského parlamentu přikazuje členským státům Evropské unie, aby všechny nové budovy postavené po roce 2020 měly téměř nulovou spotřebu energie. Konkrétní definici a číselnou úroveň "téměř nulové spotřeby" si stanoví každý stát.Developerské a stavební firmy budou muset nové předpisy respektovat. Kdo nezaváhá a začíná se na změny připravovat již nyní, získává náskok před konkurencí.

18.09.2024 23:30 13.4.2012 – V letech 2006 až 2008 se dal koupit nový byt snad v každém městě mající více jak 25 000 obyvatel. Po podzimu roku 2008 se ovšem mnohé změnilo. Developerské společnosti začaly s výprodejem rozestavěných bytů a do nových lokalit se příliš nehrnuli. Mnozí odborníci očekávali, že tento stav bude trvat až 5 let. Již nyní jsou ovšem vidět první náznaky oživení trhu s novými byty.Tentokrát jsme se zaměřili na stotisícové město Olomouc, které zaznamenalo v dobách realitního boomu velký rozmach výstavby nových bytů.

18.09.2024 23:30 Volné pozemky? V prostějovském regionu jen těžko, nebo velmi drahé. Vzhledem k velké nezaměstnanosti v kraji musí realitní kanceláře uspokojovat hlavně zájemce o levnější byty a pronájmy."Začátek roku 2012 se projevil pozvolným rozjezdem. První měsíce byly provázeny mírnou stagnací, ale s nastupujícím jarem ožily i realitní obchody," popisuje situaci na Prostějovsku Marie Vymazalová, regionální ředitelka realitní kanceláře Garanční fond bydlení.

18.09.2024 23:30 V letních měsících minulého roku došlo ke zpomalení propadu cen bytů v České republice, který začal na podzim roku 2008. Jednotlivé kategorie bytů sice stále vykazovaly v jednotlivých měsících pokles svých cen, ale již mnohem mírnější než v letech 2009 a 2010. Ale až v dubnu letošního roku, po téměř třech a půl letech, vykázaly všechny kategorie v meziměsíčním rozdílu kladné hodnoty.Kategorie 1+1Byty 1+1 si držely svoji hodnotu ještě dlouho po tom co se v médiích začalo psát o ekonomické recesi.

18.09.2024 23:30 A stavebnictí padá dál, jak ukazují aktuální statistiky. Ze dna se zvedne až v roce 2015. Čeští developeři ale dramatický pokles prodejů bytů nečekají.Špatné únorové počasí ale hlavně zvýšení nižší sazby DPH. To jsou podle hlavního ekonoma společnosti Next Finance Vladimíra Pikory dva hlavní faktory, které stojí za aktuálním propadem stavebnictví. Podle statistiky poklesla stavební výroba reálně o 16%. „Pokud číslo očistíme od sezónních vlivů, vidíme, že stavební produkce meziročně klesla o 17,2 %.

18.09.2024 23:30 „Lidi víc než lokalita zajímá hlavně cena a vybavení. Jsou také popleteni slevovými nabídkami a domnívají se, že je možné dosáhnout vysoké kvality služeb za extrémně nízké ceny,“ říká v rozhovoru pro EuroNet Media Marek Meitner, jednatel společnosti TourTrend, která zprostředkovává rekreační pobyty na chatách a chalupách v ČR a na Slovensku.

18.09.2024 23:30 Zhruba u 85% panelových budov je možné díky dobře cílené rekonstrukci dosáhnout pasivního energetického standardu. Náklady na energie se tím sníží i o víc než polovinu. Takové jsou závěry výzkumného projektu společnosti EkoWATT.Platit méně za energie a bydlet v kvalitním a zdravém bytě. Tak vypadá nová budoucnost panelových bytů. Aby se sen stal realitou, stačí vlastně docela málo – rekonstrukce. Jenže ne tím způsobem, jaký je v naší zemi běžnou praxí, tedy zateplit budovu polystyrenem a vyměnit okna.

18.09.2024 23:30 Energeticky úsporné bydlení je trend 21. století, bydlet v ekologickém domě je in. S růstem cen energií ale přestává být energeticky úsporné bydlení jen atraktivní alternativou, ale stává se racionální a ekonomickou volbou. Hospodařením s energiemi v domech se již zabývá i legislativa, přizpůsobovat se začíná realitní trh i správa nemovitostí.Nízkoenergetické domy, pasivní či nulové stavby, to jsou produkty vývoje energeticky úsporného bydlení.

18.09.2024 23:30 S rostoucími jarními teplotami se na Brněnsku zvedá zájem o bydlení a podle aktuální statistiky se dávají do pohybu také ceny nemovitostí. Samozřejmě směrem nahoru. Malé startovací byty a pronájmy. Po těchto dvou typech bydlení je v brněnské metropoli největší zájem, a to poměrně stabilní . Tato situace vlastně kopíruje poptávku celé republiky. „Naší společnosti například stouply obraty v oblasti luxusních nemovitostí.

18.09.2024 23:30 21.3.2012  - Nájemní bydlení je v Česku stále oblíbenější a zájem o něj roste. Jenže s tímto trendem dochází i dalšímu jevu – s poptávkou roste i výše tržního nájemného.  Ve většině českých měst roste tržní nájemné. S tímto faktem přišel průzkum Institutu pro regionální informace . Nejvíce se za první tři měsíce tohoto roku zvýšilo nájemné v Jihlavě a ve Zlíně .  Pokles hlásí pouze České Budějovice , Pardubice a Olomouc .

18.09.2024 23:30 Koupí si nový byt, ale do jeho úprav už moc investovat nechtějí. Takový je trend, který pozorují někteří čeští developeři. Šetření na úpravách nového bytu sleduje u svých bytových projektů společnost Bemett. Podle ní se v roce 2011 hodnota klientských změn, tedy nadstandardních úprav v bytě, pohybovala kolem 23 tisíc Kč, zatímco v roce 2010 to bylo v průměru 42 tisíc Kč.

18.09.2024 23:30 Když se začalo v září 2008 mluvit o ekonomické recesi způsobené zhroucením amerického hypotečního trhu, neznamenalo to pouze propad světových burz, ale také očekávaný pokles cen nemovitostí nejen ve světě, ale i v České republice. U nás byl první větší propad zaznamenám u bytů a to v září roku 2008. Následně začaly ztrácet na své hodnotě i pozemky a rodinné domy. U bytů byl zaznamenám největší pokles u kategorie 3+1, která začala každý měsíc ztrácet i několik procent.

18.09.2024 23:30 Pro velké české developerské společnosti byl rok 2011 v porovnání s rokem předchozím úspěšný. A získaný optimismus si developeři přinesli i do roku nového. Pět námi oslovených největších developerů v ČR se shoduje na tom, že loňský rok pro ně dopadl velmi dobře a jejich meziroční nárůst prodeje byl až třetinový. Velký podíl na tom měl strach lidí z vyšší DPH , který eskaloval na konci roku. „Prosinec 2011 byl velmi úspěšný.

18.09.2024 23:30 České stavebnictví pod lupou. To byl úkol další kvartální analýzy společnosti CEEC Research. A výsledek? Nijak příznivý. Slovo krize ze stavebnictví jen tak nezmizí. Jak se vyvíjelo české stavebnictví v loňském roce, ještě přesně nevíme. Podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu ale dopadlo mnohem lépe, než se původně předpokládalo. Loňský propad stavebnictví oproti roku 2010 činil jen 3,1%. Původní odhady přitom počítaly s více než osmiprocentním propadem. Tady ale dobré zprávy končí.

18.09.2024 23:30 22.2.2012 – Standardně se u nás toho o nově realizovaných bytových projektech moc nedočtete, ale výstavba zcela nové čtvrti si v našem zpravodajství své místo nepochybně získala. V průběhu posledních čtyř let jsme vás informovali o přípravách komplexu, který má za cíl vytvořit zcela novou část města Olomouce sestávající z obchodní galerie, kancelářských objektů, bytových domů a dokonce i nové tramvajové trati procházející touto čtvrtí.