REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 30.8.2011 – Ekonomická recese velmi ovlivnila trh s realitami nejen ve světě, ale i v České republice. Nejvíce byla zasažena kategorie bytů, a to zejména těch, nacházejících se v panelových domech. V některých lokalitách došlo k poklesu cen mezi lety 2008 – 2010 až o 50%. Naopak velmi dobře obstály stavební pozemky.Pozemky se ovšem dají rozdělit do dvou základních kategorií. Těch určených pro výstavbu rodinných domů a bytů a pozemků komerčních.

18.09.2024 23:30 "Sleva" slovo, které se rozšířilo v posledních pěti letech snad všemi směry a realitní trh nezůstal pozadu. V dobách vstupu České republiky do Evropské unie byla poptávka po realitách tak vysoká, že se jen zřídka kdy stalo, že by byl realitní makléř požádán kupujícím o snížení ceny předmětné nemovitosti. Kupující měli totiž hlavu plnou jiných starostí. Přemýšleli hlavně jak to udělat, aby před nimi nekoupil vytouženou nemovitost někdo jiný.

18.09.2024 23:30 Luxusní reality patří do kategorie, která si nacházela svoji klientelu i během ekonomické recese. Nejen zahraniční, ale i tuzemští zájemci byli ochotni investovat v posledních třech letech do dražších nemovitostí sice méně, než v letech 2002-2008, ale i přesto neměli prodávající o zájemce příliš velkou nouzi.

18.09.2024 23:30 8.8.2011 – Jako každý rok i letos nepatří prázdninové měsíce k rekordním, alespoň co se počtu realizovaných transakcí na trhu s realitami týče. Mnoho prodávajících, kteří začali s prodejem svých nemovitosti na jaře a doposud nenašli vytoužené kupce, přichází právě v tuto dobu se snížením nabídkových cen. Stejně jako loni i letos došlo za období červenec – srpen ke korekci cen bytů směrem dolů. Byty 1+1 Nejmenší byty 1+1 a 1+KK si svoji cenu poměrně dlouhodobě drží na vyrovnané úrovni.

18.09.2024 23:30 Přemýšlíte nad tím za kolik by se dala prodat vaše nemovitost a nebo si stanovujete cenový limit pro koupi vysněné nemovitosti? V obou případech si možná říkáte, proč je ta či ona nemovitost tak levná, a nebo proč je právě tato nemovitost tak drahá. Jestli nad některou z těchto otázek váháte, tak právě pro vás se pokusíme v několika základních bodech ukázat, jak se na realitním trhu orientovat. Poloha Prvním faktorem ovlivňující cenu nemovitosti je bezesporu poloha.

18.09.2024 23:30 13.7.2011 – Právě tuto otázku si asi položila většina těch, kteří se rozhodli pro pořízení nemovitosti. Asi nejdůležitějším faktorem ovlivňujícím střelku na pomyslné misce vah bývá skutečnost, zdali si mohou budoucí obyvatelé dovolit počkat než se nemovitost postaví a nebo musí vyřešit bytovou otázku okamžitě. V prvním případě je důležité mít zajištěné bydlení po celou dobu výstavby. V druhém případě je možné zakoupit starší nemovitost, nastěhovat se a opravy provádět postupně.

18.09.2024 23:30 11.7.2011 – Poptávka po bytech opět roste. Vše nasvědčuje tomu, že má český realitní trh to nejhorší za sebou. Alespoň co se míry poptávky po realitách týče.  Akční úrokové sazby hypotečních úvěrů a nižší ceny bytů než před třemi lety ženou opět zájemce o bydlení do realitních kanceláří.

18.09.2024 23:30 Konec prvního pololetí je příležitostí k souhrnné analýze rezidenčního developerského trhu v Praze za toto období. Společnost Trigema a.s. aktuálně sleduje celkem 262 pražských projektů nové výstavby jenž mají v nabídce celkem 11 697 bytů, z toho volných je 6 842. Takzvaných ležáků, tj.

18.09.2024 23:30 Doba, kdy realitní kanceláře realizovaly obchody spojené pouze pronájmy či prodejem rezidenčních nemovitostí jsou dávno pryč. Čím dál častěji se můžeme v nabídkách realitních kanceláří setkávat s prodejem menších či větších provozních nemovitostí, které skončily v konkurzu. Nejinak je tomu i v případě konkurzního řízení na majetek výrobce reproduktorů TVM, spol. s r.o.  z Valašského Meziříčí , který právě míří do své finální fáze.

18.09.2024 23:30 Není to jen otázkou aktuální potřeby, ale mnohdy také otázkou touhy po změně místa života, popřípadě otázkou rozumné investice. Koupě nemovitosti bezesporu stále patří mezi velká životní rozhodnutí. Mezi nejžádanější druhy nemovitostí již dlouhodobě patří byty a to jak cihlové, tak i panelové. A to nejen byty ve velkých městech, jakými jsou například Praha, Brno, Ostrava, Olomouc či Plzeň nebo Pardubice a Hradec Králové, ale  čím dál tím více lidí hledá svůj vysněný byt také ve městech od 25tis.

18.09.2024 23:30 Prague Top Estates, vlastník licence RE/MAX Česká republika a Slovensko rozšířil své působení i do další evropské země. Společnost Prague Top Estates uzavřela v červnu dohodu s RE/MAX Europe o převzetí vedení sítě RE/MAX v Maďarsku, kde založila dceřinou společnost. Síť RE/MAX funguje systémem franšízy. Každý zájemce, který se rozhodne otevřít si svou realitní kancelář, má díky franšízingovému systému řadu výhod oproti konkurenci.

18.09.2024 23:30 Pořídili jste si před třemi lety stavební pozemek s tím, že na něm časem vyděláte? Nebo jste jen chtěli bezpečně uložit peníze a nyní přemýšlíte zdali to byla rozumná investice? Pokud jste si vybrali pozemek na pěkném místě s dobrou dopravní dostupností do krajského města, tak jste určitě chybu neudělali. Pěkných stavebních míst postupně ubývá, což se projevuje na jejich ceně. Musí se ovšem jednat o místo, které je buď v krajském městě nebo ve vyhlášené místní lokalitě.

18.09.2024 23:30 Developerská společnost Trigema  zahájila prodej nových bytů v projektu nazvaném Rezidence 3D, který se nachází  v Praze-Modřanech. Jedná se o komorní soubor  tří viladomů v ulici Dolnocholupická. Projekt zahrnuje 27 bytů, většinou v dispozicích 3+kk až 5+kk.

18.09.2024 23:30 9.6.2011 – Ceny bytů v České republice i za posledních 12 měsíců ztratily na své hodnotě. Ztráty ovšem nebyly tak velké jako v období od začátku ekonomické recese do jara 2010.

18.09.2024 23:30 České stavebnictví připomíná potápějící se loď. Záchranného kruhu se ale zřejmě nedočká ani v příštím roce. Zlepšení situace se totiž nečeká! Nejhůř se přitom daří velkým firmám a sektoru inženýrského stavitelství. Zakázky se získávají těžko a třetina firem přiznává, že ty veřejné se neobejdou bez úplatku. Jednu dobrou zprávu přesto pro stavebnictví v Česku máme – hůř už nebude. Také pokles tržeb bude mírně vyšší, než společnosti původně očekávaly na začátku roku.