REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Zvýšení dolní sazby DPH má od příštího roku podražit nové nemovitosti, ale i stavební rekonstrukce.  Odborníci na nemovitosti tak nyní nabádají k výhodným koupím bydlení. Máme skutečně s koupí spěchat? Nepomůže situace doprodat starší byty a musejí kvůli DPH developeři vůbec zdražovat? Na tyto otázky jsme se ptali Jiřího Pácala, ředitele společnosti Central Europe Holding.

18.09.2024 23:30 Pořízení nemovitosti patří nepochybně k nejdůležitějším životním rozhodnutím každého z nás. Ať se nám to líbí nebo ne, tak je koupě domu, bytu či pozemku nejen o nabízené ceně, ale také o emocích, které mohou být velmi důležitou střelkou na vahách. A právě emoční rozhodnutí není ani tak ovlivněno podrobným popisem nabízené nemovitosti, ale spíše kvalitou fotografií či zpracováním 3D prohlídky.

18.09.2024 23:30 O nové byty v hlavním městě není moc velký zájem. Bez majitele je v Praze víc než 7 tisíc bytů. A developerům zřejmě nevadí, že byty leží ladem. S cenou se jim dolů jít nechce a zřejmě se tak ani nestane. Developerská společnost Trigema začala v lednu vydávat analýzy rezidenčního trhu. V pořadí již druhý průzkum přináší další pohled na ceny nového bydlení v Praze. Podle průzkumu činí průměrná cena pražského bytu za metr čtvereční 63 067 Kč .

18.09.2024 23:30 Více než čtvrtina lidí v Česku žije z hlediska životního prostoru pro člena domácnosti v nevyhovujících podmínkách. Toto obvinění zveřejnil na konci února Evropský statistický úřad. Za nedostatek prostoru pro každého člena české domácnosti může jediné. Více než polovina obyvatel naší země bydlí totiž v bytech a o vlastním rodinném domku mohou jen snít. Většinou si ho totiž nemohou dovolit. V porovnání s průměrem evropské sedmadvacítky má Česká republika co do kvality bydlení opravdu ještě co dohánět.

18.09.2024 23:30 Společnost Remax si nechala provést analýzu českého realitního trhu. Z oblasti spotřebitelských preferencí nevzešly překvapivé výsledky, ale pro realitní kanceláře by měly znamenat zdvižený ukazovák: Češi nejsou s realitními službami spokojení a obchod realizují raději sami. Realitní kancelář Remax patří s podílem 14% mezi lídry českého realitního trhu. Před dvěma lety zadala průzkum, který měl za cíl určit velikost realitního trhu v Česku. Ten totiž doposud nebyl nikdy uceleně zmapován.

18.09.2024 23:30 7.3.2011 - Ukončení ekonomické recese, snížení úrokových sazeb hypotečních úvěrů, restartování trhu s novými developerskými projekty. Ani tyto faktory nedokázaly udržet ceny bytů v České republice na vyrovnání úrovni. Od prosince 2010 dochází k opětovnému poklesu nabídkových cen bytů. Za poslední měsíc přišly byty v České republice o další 1%. Podíváme-li se na jednotlivé typy kategorie bytů, tak nejvíce ztratily malé byty , což je jeden z největších poklesů této kategorie za posledních 12 měsíců.

18.09.2024 23:30 Ministerstvo pro místní rozvoj v pondělí oficiálně představilo Mapu nájemného. Pomůcka pro všechny, kteří se od 1. ledna 2011 ocitli na volném trhu s nájemním bydlením, je dostupná na adrese www.mmr.cz/mapanajemneho.   „Rozjíždíme projekt, který v České republice nikdy v takovém rozsahu neexistoval,“ uvádí Kamil Jankovský, ministr pro místní rozvoj, pro kterého je bezproblémový přechod trhu s nájemním bydlením z regulovaného na volný jednou z priorit jeho mandátu.

18.09.2024 23:30 Proč u nás není zavedena povinná kvalifikace realitních makléřů? A jaká je kvalita školení samotnými realitními kancelářemi? To jsou otázky, na které v rozhovoru odpovídá Jiří Fajkus, místopředseda představenstva Real Spektrum Group a.s. V jakých oblastech by měl být makléř ideálně vyškolen? Je toho opravdu hodně. Makléř musí znát řemeslo, branži, trendy nabídky, poptávky a cen, ale také realitní právo, list vlastnictví, katastr nemovitostí a jeho pravidla, realitní daně, správu nemovitostí, realitní development a investice.

18.09.2024 23:30 21.2.2011- Česko stále nepatří mezi země, kde by se běžně stavělo energeticky úsporné bydlení. Jaké jsou důvody, když jsou výhody takového domu zřejmé? Nově vzniklá iniciativa „Šance pro budovy“ se rozhodla pro osvětu energeticky úsporného bydlení a ve spolupráci se státními orgány chce docílit zavedení energetického standardu.   „Setrvačnost a nedůvěra v novinky, to je pro stavebnictví dost častá kombinace,“ vysvětluje důvody stále malého zájmu o zelené bydlení Jan Bárta, ředitel Centra pasivního domu.

18.09.2024 23:30 Tak, jak se vyvíjí realitní trh i ceny v celé republice, vzorně kopíruje situace v Plzni. Nákupy se i zde pomalu rozjíždí, ovšem ceny bytů za poslední půlrok ještě klesaly. Nejvíce u kategorií 3+1. Námi oslovené realitní kanceláře jsou poměrně optimistické a uvádějí, že atmosféra na trhu je velmi dobrá a lidé mají zájem nakupovat. „V lednu letošního roku jsme měli v Plzni nejvyšší prodeje za poslední tři roky. Pro poptávající je rozhodující cena - primárně chce každý cihlovou zástavbu.

18.09.2024 23:30 Dotační program Ministerstva životního prostředí Zelená úsporám, v kterém je evidováno asi 75 tisíc žadatelů, pozastavil příjem nových žádostí už v říjnu loňského roku. A jak to vypadá, majitelé domů, kteří měli v plánu získat peníze z tohoto programu, se jich už zřejmě nedočkají. Jisté to ale nemají ani ti, kteří už žádost podali. Chybějí totiž peníze. „Nejdřív musíme vyřídit žádosti, které již byly podány a na které jsou peníze. Neumím v tuto chvíli říct, jaká konkrétní suma to je, protože stále není několik tisíc žádostí vyhodnoceno.

18.09.2024 23:30 Do nového roku vstoupily malé byty s poměrně silným náskokem, alespoň co se vývoje jejich průměrných cen týče. Velké byty stagnují již téměř půl roku. Za to malé byty si připisují každý měsíc pár procent ve svůj prospěch. Za posledních 6 měsíců získaly byty 1+1 4,64% a byty 2+1 dokonce 7,41%. Naopak průměrné ceny bytů 3+1 za období srpen 2010 - únor 2011 stagnovaly . Z výše uvedeného je patrné, že jsou malé byty mnohem více poptávány než v minulých letech.

18.09.2024 23:30 Loňský rok byl pro prodejce nemovitostí v ostravském regionu v porovnání s předchozím rokem úspěšnější. Trh s realitami se tu začíná pomalu hýbat. Žádná velká překvapení se ovšem na letošní rok nečekají.  „Začátkem roku 2011 jsme pocítili větší poptávku po nemovitostech, hlavně po bytech. Důvodem je navýšení nájmu u regulovaných bytů.,“ uvádí Radmila Doležalová, ředitelka Level Europe. Situaci na realitním trhu vidí mnozí oproti období loňského a předloňského roku jako mírně optimistickou.

18.09.2024 23:30 Ředitelé stavebních společností se na Setkání lídrů českého stavebnictví 2011 shodli na tom, že rok 2011 bude pro české stavebnictví na jedné straně sice rokem krve a slz, ale na druhé straně také rokem nezbytné tranformace. Trh trápí hlavně klesající poptávka. Situaci českého stavebnictví pravidelně analyzuje společnost CEEC Research ve spolupráci s KPMG Česká republika a Ipsos. Podle aktuální analýzy, která vychází ze 100 rozhovorů s řediteli stavebních společností, se očekává i nadále pokles stavebního trhu.

18.09.2024 23:30 Reality nejsou pouze o rozvážnosti a počítání nákladů, ale také o emocích. Jenže právě emoce mohou mnohdy vyjít kupující velmi draho. O komentář, nejen o tom jak nenaletět při prohlídce nemovitosti, ale také o zdravém úsudku a rozvaze, jsme požádali Jana Zachystala z realitní kanceláře RE/MAX Alfa. Podle čeho vybírat nemovitost? Potřeby a požadavky na bydlení jsou dosti individuální. Je dobré si stanovit, co a proč vlastně chceme a podle toho začít vybírat.