REALITYMORAVA.CZ

18.09.2024 23:30 Jestli zvažujete pořízení vlastního bydlení a nemáte naspořenou celou kupní cenu, tak si s vyřízením hypotéky raději pospěšte. Nejen, že ceny nemovitostí stále rostou, ale podmínky pro získání úvěrů na bydlení pravděpodobně zpřísní.

18.09.2024 23:30 Příjmy českých domácností loni vzrostly téměř o 4 procenta. Přesto dostáhnout na vlastní bydlení je čím dál těžší. Čím to? Hlavními faktory, které ovlivňují dosažitelnost vlastního bydlení, jsou příjmy českých domácností, ceny nemovitostí a s ohledem na ceny nemovitostí i dostupnost a cena úvěrového financování. Jak jsou na tom nyní české domácnosti? Příjmy domácností rostou.

18.09.2024 23:30 Ne každý má to štěstí, že muže studovat vysokou školu natožpak v místě svého bydliště. Dostat se na školu je jedna věc, ale vyřešit bydlení zas druhá. První možností, která se po úspěšném přijetí nabízí, je bydlení na vysokoškolských kolejích. Hned další, která připadá v úvahu, je bydlení v pronajatém bytě. Existuje ovšem ještě jedna varianta, kterou začíná volit stále více rodičů. Bydlení v novém bytě...Mnoho rodičů si velmi rychle spočítá, kolik vydají na bydlení po dobu vysokoškolského studia svých dětí.

18.09.2024 23:30 Křivka vývoje cen nemovitostí v Česku má již delší dobu rostoucí směr a odborníci včetně České národní banky předpovídají jejich růst i pro další výhledová období. Maximálně očekávají zpomalení samotného tempa růstu. Při zvyšujících se cenách začínají někteří lidé pochybovat, zda má smysl do nemovitostí v takové době investovat a poohlížejí se po jiných možnostech investic, například do módních kryptoměn.

18.09.2024 23:30 Hypoték se letos sjednává méně. Stavebním spořitelnám se daří v objemu růst, v počtu ale také zpomalují. Co může být příčinou menšího zájmu o úvěry na bydlení? Objem hypoték opět blízko 20 miliard V březnu bylo podle dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 9087 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 19 247 mld. Kč, tedy o necelých 9 % méně než loni. Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték vzrostla meziměsíčně o 10 bps. na 2,46 % . Průměrná výše hypotéky dosáhla 2,118 mil.

18.09.2024 23:30 Za první čtvrtletí letošního roku se v Brně prodalo jen 88 nových bytů, zájem byl především o dispozici 1+kk. Lidé vykoupili skoro všechny cenově dostupné byty v novostavbách a na trhu tak zůstávají jen ty dražší, které si nemůže dovolit každý. Více než polovina bytů, jež jsou teď v Brně v nabídce, stojí přes 3 850 000 korun. Nejdražší byt se zde prodává za 19 milionů korun. Průměrná cena za metr čtvereční u bytů, které jsou aktuálně volné, se vyšplhala na 73 tisíc korun.

18.09.2024 23:30 Pražský rezidenční trh zaznamenal pokles prodeje nových bytů. V prvním čtvrtletí letošního roku se prodej nových bytů v Praze propadl meziročně o 23 %, na 1160 bytů. Jde o druhé nejhorší čtvrtletí za posledních pět let. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol. Začátek letošního roku tak navázal na neúspěšný loňský rok, kdy prodeje klesly o jednu pětinu.

18.09.2024 23:30 Uvažovali jste někdy o pořízení nemovitosti za účelem následného pronájmu, nebo jako možnosti rychlého výdělku? Pak jste si určitě kladli otázku, kdy je dobré takové rozhodnutí učinit.Chci dlouhodobou investiciInvestice do nemovitostí za účelem dlouhodobých pronájmů není nic neobvyklého. Mnoho lidí takto nakupovalo byty již v devadesátých letech.

18.09.2024 23:30 Největší meziroční nárůst nabídkových cen bytů vykazuje Olomoucký a Plzeňský kraj. Vzhledem k růstu cen nemovitostí a zdražování hypoték dochází k rapidnímu zhoršování dosažitelnosti vlastního bydlení.

18.09.2024 23:30 Březen přinesl další nárůst úrokových sazeb. Přitom na mezibankovním trhu sazby spíše klesají. Jaké jsou aktuální sazby hypotečních úvěrů a jaký bude jejich vývoj v nejbližších měsících? Hypoteční sazby se v březnu posunuly o další kus vzhůru. Titulní index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypotečních úvěrů s LTV do 70 % vzrostl z únorových 2,57 % na 2,64 %.

18.09.2024 23:30 Nejen severní Čechy, ale i sever Moravy patří k regionům, ve kterých jsou současné ceny nemovitostí na takových hodnotách, že začínají být pro některé zájemce nedostupnými. Zejména lidé, kteří plánují pořízení bytu či rodinného domu za pomoci úvěru na bydlení, začínají mít starosti s nalezením takové nemovitosti, která odpovídá jejich finančním možnostem.Z dat portálu realitymorava.cz vyplývá, že jenom za poslední rok vzrostla průměrná cena bytu 3+1 v Ostravě z 1 521 339 Kč na 1 620 665 Kč.

18.09.2024 23:30 Ty tam jsou doby, kdy se vyplatilo vložit peníze na termínovaný vklad a těšit se na vyplacení úroků. Dokonce ani mnohá spoření nejsou nyní natolik výhodná, aby stálo za to takhle ukládat každý měsíc uspořené peníze. Stále více lidí tedy přichází do realitních kanceláří, a to nikoliv s nutností vyřešení bydlení, ale v rolích drobných investorů. Koupě bytu a jeho následný pronájem totiž stále přináší dobré zhodnocení.

18.09.2024 23:30 Únorové výsledky bank a stavebních spořitelen jsou tu. Lidé si půjčují čím dál víc. Stavební spořitelny průměrnou výší úvěru poprvé v historii překonaly hranici 1 milionu. Celkově na účely bydlení banky a spořitelny letos rozpůjčovaly 43 miliard. Je to více nebo méně než loni? V únoru banky poskytly podle dat serveru hypoindex.cz 7 446 hypotečních úvěrů, což je o 21 % méně než loni ve stejné době. Celkový objem meziročně rovněž klesl a činil 15,960 mld.

18.09.2024 23:30 19.3.2018 - V České republice je každoročně realizována cca polovina všech prodejů nemovitostí bez účasti realitní kanceláře. Bez realitky je sice jedna z alternativ prodeje nemovitostí, ovšem většina odborníků tento postup nedoporučuje. Proč? Obchod s nemovitostmi je oblastí, ve které se každoročně zobchodují miliardy korun. Většina nákupů nemovitostí je realizována za účelem bydlení. Každý rok ovšem také přibývá investorů, kteří kupují nemovitosti za účelem následného pronájmu.

18.09.2024 23:30 Zatímco loni v únoru byla průměrná nabídková cena bytů v ČR 2,39 mil. Kč, letos to bylo o bezmála 400 000 Kč více. Spolu s růstem úrokových sazeb se jedná o smrtící koktejl, který se negativně podepisuje na dosažitelnosti vlastnického bydlení v České republice. Podle dat serveru RealityČechy.cz se byty v únoru nabízely v průměru za 2,78 milionu Kč. Vedle toho průměrná úroková sazba stoupla z 2,05 % na 2,57 %.